اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تشخیص مستثنیات اراضی ملی

تشخیص مستثنیات اراضی ملی

🔴روش های تشخیص مستثنیات از اراضی ملی: 🔹اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون ( ۱۳۴۱ ) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند یا همه ویژگیهای ذیل را داشته باشد زمین احیا شده یا مستثنیات است : 🔸1- عملا به عنوان زمین کشاورزی ( زراعی یا باغی ) مرسوم و معروف باشد .  🔸️2- اگر عرفا و عملا داخل در مجموعه اراضی مزروعی منطقه یا روستا واقع باشد .  🔸3-اگر در حوزه آبیاری یک منبع آبی ( چاه – چشمه – قنات – رودخانه و… ) قرار...

ادامه مطلب

مجازات رشوه

مجازات رشوه

📌«زیر میزی و رشوه» چه مجازاتی خواهد داشت؟ 🔹در تعریف رشوه آمده «چیزی که شخص آن را به حاکم یا غیر او می‌دهد تا به‌نفع او حکم کند یا او را به آن‌چه می‌خواهد وادار سازد». 🔸رشوه از جرائم عمومی است که تعقیب آن نیاز به شکایت شاکی خصوصی ندارد. دو طرف این جرم، «راشی» یعنی رشوه‌دهنده و مرتشی یعنی «رشوه‌گیرنده» نام دارند. تحقق رشوه منوط است به قبول کردن‌‎ مستقیم یا غیرمستقیم وجه، مال، سند پرداخت وجه (مانند چک و سفته و حواله) یا تسلیم مال و نیز انجا...

ادامه مطلب

مضاربه

مضاربه

📌 #مضاربه چیست؟ #مضاربه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین قرارداد مضاربه، سرمایه می‌دهد با قید این که طرف دیگر با آن تجارت کرده و در سود آن شریک باشند. صاحب سرمایه، مالک و عامل، مضارب نامیده می‌شود. عقد مضاربه به یکی از علل ذیل باطل می شود 1️⃣ در صورت موت یا جنون یا سفه یکی از طرفین؛ 2️⃣ در صورت مفلس شدن مالک؛ 3️⃣ در صورت تلف شدن تمام سرمایه و ربح؛ 4️⃣ در صورت عدم امکان تجارتی که منظور طرفین بوده. بازدید: 19...

ادامه مطلب

ابطال وقف نامه

ابطال وقف نامه

📌مواردی که می توان #وقف نامه را #ابطال کرد موارد ابطال وقف نامه: 1️⃣ در صورتی که مال موضوع وقف خراب شود یا خوف آن باشد که منجر به خرابی گردد به طوری که انتفاع از آن ممکن نباشد می توان مال مورد وقف را فروخت به شرطی که عمران آن متعذر باشد یا کسی برای عمران آن حاضر نشود. (از بین رفتن مال موضوع وقف برابر است با بطلان وقف) 2️⃣ در صورتی که بین موقوف علیهم تولید اختلاف شود به نحوی که بیم قتل نفس برود یا منجر به خرابی مال موقوفه گردد، می توان ما...

ادامه مطلب

قرار وثیقه

قرار وثیقه

📌قرار وثیقه چیست؟ 🔸قرار وثیقه یکی از اقسام قرار‌های تأمین کیفری است و این قرار شدیدترین قرار تأمین کیفری بعد از قرار بازداشت موقت می‌باشد. 🔹قرار وثیقه تنها قرار تأمینی است که به‌موجب آن مالی توقیف می‌شود. در نتیجه، این قرار مطمئن‌ترین راه برای جبران خسارت شاکی یا مدعی خصوصی، در فرض عدم دسترسی به متهم است. 🔸 آن‌چه می‌تواند به‌عنوان وثیقه به مقام قضایی معرفی گردد، عبارت است از: وجه نقد یا ضمانت‌نامه‌ی بانکی یا مال منقول و غیرمنقول. پس...

ادامه مطلب

جلب سیار و عادی

جلب سیار و عادی

📌تفاوت حکم جلب عادی و سیار هر قاضی فقط در حوزه قضایی خود می‌تواند دستور جلب صادر کند، برای مثال، کل استان تهران یک حوزه قضایی محسوب می‌شود و قاضی تهران تنها توانایی صدور دستور جلب در حوزه استان تهران را دارد و چنان‌چه شخصی که قرار است برایش دستور جلب صادر شود، در خارج از حوزه قضایی بود، باید به حوزه قضایی دیگر نیابت داده شود 🔸دستور جلب نيز به دو روش اجرا می‌شود: ⚖️گاهی ممکن است قاضی پرونده دستور جلب را به یک کلانتری خاص ابلاغ کند که ...

ادامه مطلب

عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما

عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما

یکی از مهمترین نیازهای اجتماعی کارگران استفاده از مزایای بازنشستگی است بنابراین یکی از دغدغه های همیشگی آنها این است که آیا کارفرمایان در خصوص ارائه فهرست حقوق و دستمزد، به وظیفه قانونیشان عمل میکنند و آیا حق بیمه ماهیانه را به سازمان تأمین اجتماعی پرداخت میکنند یا نه؟ که البته این نگرانی بسیار بجا و منطقی است زیرا یکی از موارد اختلافی بین کارگران و کارفرمایان که منجر به طرح شکایت های متعدد در مراجع قضایی شده، موضوع عمل نکردن به تعهد...

ادامه مطلب

🔸پرونده شخصیت چیست؟ پروند‌‌ه شخصیت به پروند‌‌ه‌ای اطلاق می‌شود‌‌ که د‌‌ر کنار پروند‌‌ه کیفری تشکیل می‌شود‌‌ و مشتمل بر اطلاعاتی از وضعیت عمومی و خاص مجرم مانند‌‌ شرایط روانی، خانواد‌‌گی، تحصیلی و اجتماعی است و د‌‌ر آن، جنبه‌های انسانی و اجتماعی جرم با مطالعه گذشته خانواد‌‌گی، تحصیلی، حرفه‌ای، روانی و فیزیولوژیکی مباشر آن و نیز انگیزه ارتکاب جرم و به طور کلی حالت عمومی بزهکار بررسی می‌شود‌‌. د‌‌ر این رابطه، جرم‌شناسی با بهره‌‌گیری از کمک ...

ادامه مطلب

مهریه زنان بعد از فوت همسر

مهریه زنان بعد از فوت همسر

📌مهریه زن در صورت فوت شوهر چگونه در ارث محاسبه می شود؟ اگر شوهر ارثی از خود به جای گذاشته باشد، بدهی های متوفی از محل ماترک (اموال بر جای مانده) پرداخت خواهد شد که این مهم حائز چند نکته مهم است: 1️⃣وراث بیش از کل ماترک متوفی مسئولیتی ندارند به عبارت دیگر و به عنوان مثال اگر مردی فوت کند و ارثی بر جای نگذاشته باشد و یا اندک باشد و همسر او مطالبه مهریه کند و ارث جوابگوی مهریه زوجه نباشد، وراث شوهر مسئولیتی برای پرداخت مابقی مهریه زن ب...

ادامه مطلب

اجازه خروج از کشور زنان

اجازه خروج از کشور زنان

📌اجازه خروج از كشور زنان مجرد و متاهل 1️⃣ طبق قانون گذرنامه ، زنان متأهل براي خروج كشور نيازمند اجازه شوهر مي باشند مگر اينكه در عقدنامه اجازه خروج از كشور را به عنوان شرط ضمن از شوهر اخذ كرده باشند يا بعد از عقد، از شوهر اجازه خروج از كشور در قالب وكالت بلاعزل دريافت كنند. طبق ماده ١٨ قانون گذرنامه دادستان شهرستان محل اقامت زن مي تواند در موارد اضطراري اجازه خروج كشور صادر كند شوهر حق اعتراض به نظر دادستان را ندارد. 2️⃣طبق مفهوم مخال...

ادامه مطلب