اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: دادگاه

مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

در صورتی که مستأجر با پایان مدت اجاره اش اقدام به تخلیه ملک کند و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست و شما با احتساب اجاره های معوقه و سایر هزینه ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید. بنابراین معمولاً زمانی به مرجع قضایی مراجعه می شود که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش، اقدام به تخلیه ملک نکند. طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر...

ادامه مطلب

خسارت افت قیمت ماشین در تصادفات

خسارت افت قیمت ماشین در تصادفات

طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد. در این راستا هم شخص متضرر می‌بایستی برای تامین دلیل برآورد خسارت ناشی از افت قیمت به شورای حل اختلاف مراجعه کند. پس از ثبت دادخواست، کارشناس مربوط به تصادفات تعیین می‌شود که ایشان با ملاحظه خودرو و یا در مواردی عکس‌های آن، خسارت افت قیمت را محاسبه و برآورد می‌کند. بعد از برآورد خسارت با توجه به مبلغ خ...

ادامه مطلب

دستور تخلیه از شورا

دستور تخلیه از شورا

  نمونه درخواست تخلیه از شورای حل اختلاف احتراماً، اینجانب…. فرزند…. مقیم….. یک باب منزل مسکونی را واقع در خیابان…… به پلاک ثبتی…..به موجب قرارداد عادی اجاره مورخ…… به آقای…… فرزند…… از تاریخ….. لغایت…… به اجاره دادم. اکنون با توجه به تاریخ پایان مدت اجاره و عدم تخلیه عین مستأجره تقاضای تخلیه آن را مطابق قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ دارم. ...

ادامه مطلب

تعویق صدور حکم و تعلیق اجرای مجازات

تعویق صدور حکم و تعلیق اجرای مجازات

‌🔴⭕️مقایسه تعویق صدور حکم با تعلیق اجرای مجازات: 👇👇👇👇👇👇👇👇 1⃣⭕️– تعویق صدور حکم پس از احراز مجرمیت متهم، صدور حکم محکومیت را به تأخیر می اندازد. ❗️اما با تعلیق اجرای مجازات پس از صدور حکم اجرای تمام یا قسمتی از مجازات معلق می شود 2⃣⭕️-تعویق حکم در جرائم تعزیری درجه ۶ تا ۸ قابل اعمال است ❗️اما تعلیق اجرای مجازات در جرائم تعزیری درجه ۳ تا ۸ موضوعیت دارد. 3⃣⭕️-مدت تعویق صدور حکم ۶ ماه تا دو سال است.❗️اما مدت تعلیق اجرای مجازات ۱سال تا ۵سال است. 4⃣⭕️-تعویق صدو...

ادامه مطلب

عدم پرداخت اجاره

عدم پرداخت اجاره

⁠⁉️چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمی‌کند، میتوان برخورد کرد؟ ✅⁣طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ ا...

ادامه مطلب

تغيير سن در شناسنامه

تغيير سن در شناسنامه

قبل از هر چیز باید دانست اگر کسی مدعی تغییر سن کمتر از پنج سال است بر طبق رای وحدت رویه 599 مورخ 74/4/26 هیأت عمومی دیوان عالی کشور می بایستی دادخواست خود را به طرفیت اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه، تقدیم دادگاه کند پس اولا تغییر سن کمتر از 5 سال در صلاحیت دادگاه صدور شناسنامه متقاضی است و ثانیا خوانده دادخواست، اداره ثبت احوال صادر کننده شناسنامه متقاضی است و ثالثا رای دادگاه بدوی قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان می باشد و...

ادامه مطلب

چک یا سفته؟

چک یا سفته؟

✍به چند دليل چك بهتر از سفته است 1️⃣چک قابلیت تعقیب کیفری دارد ولی سفته ندارد. 2️⃣صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد در حالی که در سفته ، درصدي از وجه سفته به عنوان هزینه واخواست بايد پرداخت گردد. 3️⃣هزینه اخذ اوراق سفته چندین برابر اخذ اوراق چک می باشد. 4️⃣اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب صادر گردد طبق ماده 19 قانون صدور چک مدير عامل و یا نماینده با صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند در حال...

ادامه مطلب

اعتراض به دستور تخلیه

اعتراض به دستور تخلیه

اعتراض به دستور تخلیه دعوای تخلیه زمانی به وجود می آید که مالک مال غیر منقول، علیه شخصی که سابقا با رضایت و اذن او در ملک وی تصرف داشته است، دعوای تخلیه ملک را مطرح نماید. از مهم ترین دعاوی مطرح شده در خصوص تخلیه ملک، دعاوی ما بین موجر و مستاجر است و زمانی مطرح می گردد که مدت اجاره ی مستاجر به پایان رسیده است و مستاجر از تخلیه ملک امتناع می ورزد. در این حالت موجر می تواند درخواست تخلیه ملک مورد اجاره را دهد. بنابراین با درخواست موج...

ادامه مطلب

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

هر دعوای حقوقی که در محکمه مطرح می‌شود، دارای شرایط و ارکان جداگانه‌ای است. بنابراین رسیدگی به هر دعوا منوط به تحقق ارکان و شرایط تشکیل‌دهنده آن دعوا و مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات قانونی است و ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مؤید این مدعاست. زمانی که خواهان دادخواستی به خواسته خلع ید به دادگاه تقدیم می‌نماید، شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده این دعوا اثبات مالکیت ، تصرف غاصبانه و یا در حکم غاصبانه خوانده دعواست. در این شرایط خواهان باید دلایل مالکیت خود را ...

ادامه مطلب

انواع قاچاق و دادگاه صالح

انواع قاچاق و دادگاه صالح

✍بررسی انواع جرایم مربوط به قاچاق از حیث صلاحیت در آیین دادرسی کیفری: 1️⃣_جرم قاچاق انسان ◀️ دادگاه انقلاب 2️⃣_جرم قاچاق مواد مخدر ، روانگردان و پیش سازهای آن ◀️دادگاه انقلاب 3️⃣_جرم قاچاق اسلحه ، مهمات و اقلام و مواد تحت کنترل ◀️دادگاه انقلاب 4️⃣جرم قاچاق کالا و ارز ◀️سازمان تعزیرات حکومتی 5️⃣جرم قاچاق کالاهای ممنوعه◀️دادگاه انقلاب 6️⃣جرم قاچاق کالا و ارز در صورتی که به نحو سازمان یافته و حرفه ای باشد و یا مستلزم حبس یا انفصال از خ...

ادامه مطلب