اطلاعیه سایت
خسارت در تصادفات
گرفتن خسارت در تصادفات رانندگی ،هر روز تعداد زیادی تصادف در کشور رخ می‌دهد که بخش از آنها تصادف‌هایی است که خسارت به بار می‌آورند. همیشه بعد از وقوع تصادف و رخ دادن حادثه این سوال مطرح می‌شود که چه کسی باید گرفتن خسارت در تصادفات ناشی ازاین اتقاق را پرداخت کند؟ در سال‌های اخیر و با توجه به اجباری شدن بیمه شخص ثالث، بسیاری بیمه‌ها را پاسخ به این پرسش می‌دانند اما باید بدانید که راه‌های دیگری نیز برای جبران خسارت وجود دارد. وقتی حادثه...
وکیل پیش فروش
در پیش فروش ساختمان ، نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد ، توافق طرفین خواهد بود . ولی حداقل ده درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود . و طرفین نمی توانند بر خلاف آن توافق نمایند . در صورتی که عملیات ساختمانی متناسب با مفاد قرارداد پیشرفت نداشته باشد ، پیش خریدار می تواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تایییدیه مهندس ناظر مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی پیش فروشنده بنماید. و مهندس ناظر مکلف است به تقاضای هر یک از طرفین ظرف یک ماه ...
وقف و مال موقوفه
مطابق ماده 55 قانون مدنی ، وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود . مقصود از حبس عین جدا ساختن ملک از دارایی مالک و مصون داشتن آن از نقل و انتقال است . حبس عین باید دائمی باشد نه موقت ، هر چند که پس از مدتی هدف وقف منتفی شود . مال موقوف خود شخصیتی حقوقی می یابد و به واقف یا موقوف علیهم تعلق ندارد . تسبیل منفعت به معنی صرف در راه خدا است ، با این وجود وقف ممکن است خاص باشد و حق انتفاع به فرزندان و خویشان واقف صورت گیرد . ...
هرکس بدون رضایت مالک مالی، مال او را به مالکیت خود درآورد یا از آن استفاده کند، غاصب محسوب می‌شود. در واقع غصب در لغت به معنای گرفتن مال از راه ظلم است و در اصطلاح حقوقی و بر مبنای آنچه که ماده ۳۰۸ قانون مدنی بیان می‌کند، «استیلا بر حق غیر به نحو عدوان» تعریف شده است. در تعریف حقوقی غصب باید گفت که غصب تصرف مال دیگری از راه نامشروع و بدون رضایت مالک است. در چنین شرایطی فرد متصرف، مسئولیت مطلق و محض دارد چرا که هم مسئول از بین رفتن اصل م...
جرم سقط جنین
سقط جنین زن ، چه با رضایت و چه بدون رضایت زن و دیگر اولیا ممنوع می باشد . مقنن به جهت جلوگیری از سقط جنین های غیرقانونی ، برای این عمل مجازات تعیین کرده است . سقط جنین ناشی از عمل نا مشروع و حتی زنا هم جرم است . و بموجب قانون مجازات اسلامی قابل مجازات برای مرتکب است . سقط جنین ممکن است به چند طریق انجام گردد : الف – بواسطه ضرب و آزار زن حامله : هر کس عالما عامدا به واسطه ضرب یا اذیت و آزار زن حامله ، موجب سقط جنین وی شود ، علاوه بر پرداخت...
دیه سقط جنین
دیه سقط جنین بر عهده چه کسی می‌باشد؟ دیه بر عهده کسی است که متصدّی عمل سقط جنین بوده، پس اگر مادر با خوردن قرص بچه را سقط کرده بر عهده مادر است و اگر دکتر با آمپول زدن بچه را سقط کرده بر عهده دکتر است. دیه سقط جنین به چه کسی باید پرداخت شود؟ اگر مادر متصدی سقط جنین شده دیه آن را باید به پدر یا در صورت فقدان پدر به سایر ورثه بپردازد و اگر پدر متصدی آن شده باید دیه را به مادر بدهد و اگر شخصی دیگر متصدی آن شده باید دیه را به پدر و ما...
مالیات و اظهارنامه مالیاتی
درآمدهای مشمـول مالیات با نزدیک شدن به انتهای تیرماه، مهلت ارائه اظهارنامه الکترونیکی مؤدیان مالیات رو به پایان است. به موجب ماده ۹۳ قانون مالیات‌های مستقیم، درآمدی که شخص حقیقی از طریق اشتغال به مشاغل یا عناوین دیگر در ایران تحصیل می‌کند، پس از کسر معافیت‌های مالیاتی، مشمول مالیات بر مشاغل است. درآمد مشمول مالیات مؤدیان عبارت است از: کل فروش کالا و خدمات به اضافه سایر درآمدهای آنان که مشمول مالیات فصول دیگر شناخته نشده، پس از کسر هزی...
ضرب و جرح عمدی کی حبس دارد؟
بر اساس ماده 614 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 بخش تعزیرات، هرکس عمدا به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضا یا منتهی به‌مرض دایمی یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل‌مجنی‌علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه‌اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه یا بیم‌تجری مرتکب یا دیگران گردد به دو تا پنج سال حبس محکوم‌خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه مرتکب به پرداخت‌د...
جواز کسب و‌مجازات افرادی که جواز کسب ندارند
برای گرفتن پروانه کسب چه مراحلی را باید پشت سر گذاشت؟ مراحل صدور جواز کسب نسبت به هر دسته شغلی متفاوت است. مثلا برخی مشاغل نیازمند مهارت باید گواهینامه معتبر از مراكز آموزشی مجاز اخذ و ارائه کنند وگاه این گواهینامه‌ها باید به تایید یك سازمان دولتی نظارتی مثل سازمان آموزش فنی و حرفه‌ای برسد. بعد از این مرحله، مدارك هویتی و گواهینامه پایان خدمت وظیفه عمومی از الزامات است زیرا كه اشتغال به هر شغلی به موجب مقررات وظیفه عمومی باید از حیث ...
وصیت به مال غیر
بدین ترتیب برخلاف سایر قرارداد‌ها که دو طرف باید در لحظه تراضی یا آخرین جزء آن، اهلیت داشته باشند، تملک در وصیت زمانی تحقق می‌یابد که موصی زنده نیست و اهلیت و شخصیت خود را از دست داده است و همین ویژگی سبب نزدیک شدن مفهوم وصیت به ایقاع یا عملی میانه عقد و ایقاع می‌شود. موصی‌له (شخصی که وصیت به نفع او انجام شده است) نیز همین وضع را دارد و کافی است در زمانی که وصیت را قبول می‌کند، اهلیت داشته باشد. یکی از نکات قابل توجه این است که اگ...