امام حسين(ع):اگر دين نداريد لااقل آزاده باشيد.
خانه » مقالات حقوقی » انتقال منافع به غیر

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
انتقال منافع به غیر

انتقال منافع به غیر

#اجاره
#انتقال_منافع_به_غير

✅سؤال:
شخصی منزلی را اجاره می کند و در شروط ضمن عقد #اجاره قید می شود که مادام که #مستاجر در محل مورد اجاره حضور دارد، حق واگذاری این منزل به دیگری را تحت عنوان اجاره یا یا هر عنوان دیگری ندارد. آیا در اثنای اجاره اگر مستاجر از این #شرط # و وجوه کلانی تحت عنوان وجه الرهانه و اجاره ماهیانه از ثالثی دریافت کند، عمل وی صرفاً واجد جنبه مدنی بوده و است یا اینکه در این شرایط نوعی نموده است؟

✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه(نظریه شماره ۲۲۸۲/۹۳/۷ ـ ۱۹/۹/۱۳۹۳)

در فرض سؤال، صرف مستأجر از شرط عدم مورد اجاره به غیر، ولو اینکه وجوهی را نیز تحت عنوان قرض الحسنه یا ودیعه که مرسوم است از منتقل ­الیه دریافت کرده باشد، چنانچه در اثنای مدت اجاره باشد، است. ولی چنانچه مستأجر پس از در اماکنی که مشمول قانون روابط و مستأجر سال ۵۶ نیست، مبادرت به منافع به غیر نموده باشد، از باب انتقال منافع ملک غیر، ممکن است با فرض احراز سوءنیت و همه ارکان بزه قابل تعقیب کیفری باشد

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است