به زبانت اجازه نده که قبل از اندیشه ات به کار افتد.
خانه » مقالات حقوقی » الزام به فک رهن

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
الزام به فک رهن

الزام به فک رهن

الزام به

مواقع به خصوصی وجود دارد که در عقد رهن، مال مرهونه در گروی بانک قرار گرفته است و دین توسط مدیون به طور کامل پرداخت می شود و طلبکار به همه ی حق و حقوق خود دست می یابد اما طلبکار اقدام به فک رهن مال مرهونه نمی نماید. در این حالت، راهن می بایست دعوی الزام به فک رهن را در دادگاه صالح مطرح نماید. نکته قابل توجه این است که طلبکار یا مرتهن در گذشته و پیش از درخواست راهن مبنی بر فک مال مرهونه، ید امانی داشته و به عنوان امین و امانت دار مال شناخته می شده است اما به محض درخواست راهن مبنی بر فک رهن (دعوی الزام به فک رهن) و از فک مال مرهونه ، ید مرتهن از یمانی به ید ضمانی تبدیل و از آن پس به عنوان غاصب شناخته خواهد شد. بنابراین در صورت هر گونه آسیب و خسارت به مال، مرتهن ضامن خواهد بود. همچنین راهن می تواند با طرح دعوی الزام به فک رهن، اجرت همه ایام مازادی را که مرتهن فک رهن نکرده بود نیز از وی دریافت کند.

از مصادیق دیگر دعوی الزام به فک رهن می توان موردی را نام برد که مال منقول مورد رهن، توسط راهن فروخته شود یا راهن که مال مورد رهن را فروخته، به تعهدات خود مبنی بر فک رهن عمل نکند که در این موارد نیز می توان دادخواست الزام به فک رهن را مطرح نمود. یا ممکن است شخصی ملک خود را که در رهن است به دیگری بفروشد و تعهد نماید که نسبت به بازپرداخت بدهی خود به مرتهن و به خریدار اقدام نماید، ولی به تعهدات خود عمل ننماید، در اینجا خریدار باید ابتدا الزام فروشنده را به پرداخت دین خود به مرتهن بخواهد تا موجبات فک رهن فراهم شود و سپس در صورت عدم فک رهن، اقدام به تنظیم دادخواست الزام به فک رهن نماید.

مدارک لازم جهت طرح دعوی الزام به فک رهن

  • مدارک شناسایی
  • ارائه مدارک مستند مبنی بر پرداخت دیون
  • ارائه قرارداد رهن
  • درخواست جلب نظر کارشناسی
  • درخواست استعلام
  • تحقیقات محلی
  • شهادت شهود و مطلعین و اتیان سوگند در صورت لزوم
  • سایر دلایل و مستندات لازم

 

بازدید: 12

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

دیدگاه بگذارید

avatar
  Subscribe  
Notify of
تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است