اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: مالک

مضاربه

مضاربه

📌 #مضاربه چیست؟ #مضاربه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین قرارداد مضاربه، سرمایه می‌دهد با قید این که طرف دیگر با آن تجارت کرده و در سود آن شریک باشند. صاحب سرمایه، مالک و عامل، مضارب نامیده می‌شود. عقد مضاربه به یکی از علل ذیل باطل می شود 1️⃣ در صورت موت یا جنون یا سفه یکی از طرفین؛ 2️⃣ در صورت مفلس شدن مالک؛ 3️⃣ در صورت تلف شدن تمام سرمایه و ربح؛ 4️⃣ در صورت عدم امکان تجارتی که منظور طرفین بوده. ...

ادامه مطلب

توقیف ملک

توقیف ملک

#توقیف_ملک 🔺نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام 🔸مطابق مادّه۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوّب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی ، همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید ، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت و نیز به موجب مادّه۴۸ قانون فوق‌الذکر، سندی که مطا...

ادامه مطلب

عدم پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100

عدم پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100

در صورتیکه مالک جریمه مربوط به ماده 100 را پرداخت نکند چه خواهد شد؟ حکم تخریب از سوی شهرداری به مالک ابلاغ می‌شود و اگر ظرف 2 ماه قلع بنا صورت نگیرد، شهرداری رأساً اقدام و هزینه‌ها را از مالک دریافت می‌کند.

ادامه مطلب

ماده ۱۴۷ قانون ثبت

ماده ۱۴۷ قانون ثبت

۱۴۷ قانون ثبت بیان می‌کند: اعیان املاکی که اشخاص تا تاریخ اول فروردین ۱۳۷۰ بر روی زمین‌هایی ایجاد نموده اند که به واسطه موانع قانونی، تنظیم سند رسمی برای آن‌ها میسور نبوده است و همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی و نسق زراعتی و باغ ها، اعم از شهری و غیرشهری و اراضی خارج از محدوده شهر و حریم آن که اولاً، اشخاص تا تاریخ اول فروردین ۱۳۷۰ خریداری کرده اند و مورد بهره برداری متصرفان می‌باشد و ثانیاً، به واسطه موانع قـانـونـی، تـنـظـیـم ...

ادامه مطلب

دعوی تسلیط ید

دعوی تسلیط ید

تسلیط ید نتیجه اثبات مالکیت  مالکیت در حقوق ایران محترم است و مورد حمایت می باشد اما گاهی در مالکیت بین مردم اختلافاتی به وجود می آید و دعوایی حقوقی شکل می‌گیرد و دو طرف مدعی مالکیت بر مالی می باشند، اینجاست که طرفی که دلایل مالکیت قوی در دست دارد پیروز میدان خواهد بود و سرانجام بر مال تسلیط خواهد یافت.اختلاف بر مالکیت از دعاوی شایع می باشد.اشخاص ممکن است نسبت به مال غیر منقول خود سند عادی یا رسمی داشته باشند.گاهی بین دارندگان سند ع...

ادامه مطلب

مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

در صورتی که مستأجر با پایان مدت اجاره اش اقدام به تخلیه ملک کند و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست و شما با احتساب اجاره های معوقه و سایر هزینه ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید. بنابراین معمولاً زمانی به مرجع قضایی مراجعه می شود که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش، اقدام به تخلیه ملک نکند. طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر...

ادامه مطلب

نمونه دادخواست اعتراض به منابع ملی

نمونه دادخواست اعتراض به منابع ملی

مشخصات طرفين نام نام خانوادگي نام پدر سن شغل محل اقامت                     خيابان – کوچه – پلاک – کدپستي – خواهان فرشاد   جهانی شنبه ۳۸ كشاورز شهرتهران خوانده اداره منابع طبيعي  شهرستان جاجرود            ادرس – اداره منابع طبیعی ……… وکيل يا نماينده  قانوني             خواسته يا موضوع و بهاي آن اعتراض نسبت به 28267 متر مربع از اراضي ملي...

ادامه مطلب