شما بدون تسلط بر خود نمی توانید فاتح دیگران باشید.
خانه » مقالات حقوقی » عدم پرداخت اجاره بها

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
عدم پرداخت اجاره بها

عدم پرداخت اجاره بها

⭐️نکته: در صورتی که از پرداختن اجاره امتناع ورزد.
نیز حق دارد معامله به مثل کند و مورد اجاره را تحویل ندهد (ماده ۳۷۷ استفاده ) ولی، هرگاه أمتناع مستاجر پس از تسلیم عین باشد، موجر باید اجبار او را درخواست کند، منتهی، اگر اجاره نامه رسمی باشد، این اجبار از راه تقاضای صدور اجرائیه انجام می شود و در سایر موارد باید | برای مطالبه اجاره به دادگاه رجوع کند. تأخیر در پرداختن اقساط اجاره یا امتناع از تأديه آن به موجر حق فسخ نمیدهد، | ولی، در مورد اجاره املاک شهری، تخلف از پرداخت اجاره به موجر حق فسخ میدهد، بند ۷ ماده قانون روابط موجر و مستاجر 362
و بند 9 قانون 1356 با پاره ای انحراف ها

⭐️ نکته: مستاجر نیز در همه حال به موجر حق میدهد که | اجازه را فسخ کند، منتهی باید دانست که این فسخ تنها نسبت
به اقساط باقی مانده موثر است. (مواد ۳۸۰ و ۴۹۶ و ۲۴۰ و ۴۴۴ *一 )ق.م

 

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است