افراد موفق کارهای متفاوت انجام نمی دهند، بلکه کارها را بگونه ای متفاوت انجام می دهند. (کوروش کبیر)
خانه » مقالات حقوقی » فروش سرقفلی

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
فروش سرقفلی

فروش سرقفلی

 براي  فروش سرقفلي يک چه مواردي را بايد رعايت کرد؟

الف- اطلاع به مالک در صورت عدم وجود حق به غير .

  در مواقعي که قصد داريد سرقفلي ملکي را که خريداري نموده ايد يا حق کسب و پيشه اي که براي شما حاصل شده است را واگذار نمائيد شايسته است اين موضوع را رسماً با اظهارنامه به اطلاع مالک برسانيد تا در صورت تمايل با وي وارد معامله شويد.

ب- اخذ مجوز از  مالک در صورت عدم رضايت .

 در صورتي که مالک راضي به نباشد مالک سرقفلي()مي تواند با مراجعه به دادگاه و اخذ مجوز انتقال، بصورت قانوني نسبت به سرقفلي (حق کسب و پيشه) اقدام نمايد.

ج- در صورت وجود حق انتقال .

در صورتي که مالک سرقفلي حق به غير را داشته باشد لازم است توجه نمايد که آيا مدت اجاره اش منقضي  شده يا خير ؟ در صورت انقضاء مدت ، بهتر است بدواً از طريق مراجع قضايي عليه مالک ، دعوي الزام به مطرح نموده و سپس مبادرت به انتقال ملک نمايد . لازم به توضيح است که انتقال علي رغم اتمام مدت نيز با توجه به عدم اهميت مدت قرارداد درقانون روابط موجر ومستاجر 56 صحيح است ليکن با توجه به برخي اختلاف نظرهاي موجود ، انجام پيشنهاد اخير شايسته تر خواهد بود.

 

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است