اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: ملک

اثبات دعوی مزاحمت و ممانعت از حق

اثبات دعوی مزاحمت و ممانعت از حق

❓چگونه میتوان دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق را اثبات کرد؟ 🔅یکی از دعاوي مطرح در محاكم قضايي، دعوي ممانعت از حق و تقاضاي رفع ممانعت از حق است. ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضاي كسي كه رفع ممانعت از حق ارتفاق يا انتفاع خود را در ملک ديگري بخواهد. چنانچه كسي مانع استفاده از حقوق قانوني‌تان در ملک شما شده است و به عبارت دیگر به شما اجازه نمي‌دهد كه به عنوان مثال از زمين كشاورزي يا ملک مسكوني...

ادامه مطلب

فسخ،انفساخ،تفاسخ و تفاوتهای آن

فسخ،انفساخ،تفاسخ و تفاوتهای آن

در قراردادهای ملکی اکثراً اصطلاحاتی بکار برده می‌شود، که دانستن آن‌ها می‌تواند بسیاری از مشکلات شما پس از قرارداد را برطرف کند. گاهی در قراردادی بسته به توافق میان طرفین و یا شرایطی که برای قرارداد در نظر گرفته‌شده، از اصطلاحاتی استفاده می‌شود که از معنی و مفهوم آن‌ها در هیچ جای قرارداد نوشته‌نشده، در این صورت است که می‌توان به‌سادگی اصطلاحی را جای دیگری در قرارداد نوشت؛ آنگاه شما می‌مانید و یک پشیمانی بزرگ پس از قرارداد به دلیل عدم اطلاعات کاف...

ادامه مطلب

حق ارتفاق و حق انتفاع

حق ارتفاق و حق انتفاع

حق ارتفاق چگونه ایجاد می‌شود؟ در پاسخ باید گفت حق ارتفاق به دو صورت ایجاد می‌شود یا قراردادی است یا طبیعی. قراردادی یعنی اینکه مالکان دو ملک با هم توافق می‫کنند که مثلا یکی از آنها در ملک دیگری مجرای آب یا فاضلاب یا راه عبور داشته باشد و به موجب این توافق و قرارداد، حق ارتفاق برای ملک ایجاد می‫شود. زمانی که شخص حق پیدا می‫کند، این حق دائمی است یعنی تا زمانی که دو ملک وجود دارد این حق برقرار است. البته ممکن است در همان قراردادی که موجب حق ...

ادامه مطلب