بایگانی برچسب ها: فسخ

در قراردادهای ملکی اکثراً اصطلاحاتی بکار برده می‌شود، که دانستن آن‌ها می‌تواند بسیاری از مشکلات شما پس از قرارداد را برطرف کند. گاهی در قراردادی بسته به توافق میان طرفین و یا شرایطی که برای قرارداد در نظر گرفته‌شده، از اصطلاحاتی استفاده می‌شود که از معنی و مفهوم آن‌ها در هیچ جای قرارداد نوشته‌نشده، در این صورت است که می‌توان به‌سادگی اصطلاحی را جای دیگری در قرارداد نوشت؛ آنگاه شما می‌مانید و یک پشیمانی بزرگ پس از قرارداد به دلیل عدم اطلاعات کاف...

مهم ترین تفاوت عقد دائم با موقت در موضوع مهریه است. نبود مهریه در ازدواج موقت موجب بطلان عقد است ولی در ازدواج دائم اجباری به مهریه نیست و در صورتی که مهریه مشخص نشده باشد، زن مستحق مهرالمثل یا مهرالمتعه خواهد بود. در ازدواج دائم، زن باید مطیع شوهر باشد و بدون اجازه شوهر حق خروج از منزل را ندارد، اما در عقد موقّت زن آزاد است کاری در خارج خانه برای خود انتخاب کند و درصورتی که مزاحم حق شوهر نباشد، اجازه همسر برای او شرط نیست. در ازدوا...

شرایط لازم برای تنظیم نمونه دادخواست تقابل اگرچه هر شخص در هر زمانی که امکان مطالبه ی حق قطعی به موجب دادخواست تقابل وجود دارد، می تواند اقامه ی دعوای اصلی بنماید، ولی برای دادخواست تقابل امکان چنین فرضی به صورت مطلق وجود ندارد، هر چند که دادخواست دعوای متقابل خود یک دعوی کامل مطرح و عنوان می شود و تمامی شرایط لازم برای اقامه ی دادخواست دعوی اصلی را دارا خواهد بود؛ ولی برای طرح دادخواست دعوی متقابل شرایطی علاوه برشرایط عمومی تنظیم دادخواست اصل...

یکی از مواردی که به طرفین اجازه می‌دهد ازدواج را فسخ کنند کاری است که «تدلیس» نام دارد. یعنی فرد به اصطلاح کلی کلک بزند و صفت‌هایی را به خود نسبت بدهد که آنها را ندارد. اگر فردی با این روش ازدواج کند، تکلیف آن ازدواج معلوم است: همسر می‌تواند ازدواج را فسخ کند. حق هم دارد! تصور کنید آقای خواستگار خودش را دارای تحصیلات عالی یا ثروتمند یا متخصص در هنر خاصی معرفی کند و دل عروس‌خانم را ببرد! آن‌وقت،‌ بعد از اینکه خطبه عقد جاری شد، عروس بیچاره بفهم...

وکالت بلاعزل نیز بدین معنی است که موکل دیگر حق عزل وکیل را نداشته باشد که این عمل به دو صورت قابل انجام است: وکالت وکیل ضمن عقد لازم شرط شده باشد عدم عزل وکیل در ضمن عقد شرط شده باشد که در این صورت نیز اگر این شرط شرط فعل باشد یعنی موکل تعهد نماید که وکیل را عزل نکند ولی عزل کند این عزل درست و وکالت منحل می گردد اما وکیل نیز به سبب تخلف شرط می تواند عقد لازم را فسخ کند. راههای انحلال وکالت بلاعزل یکی از مواردی که موجب انحلال وکالت ...

✍ اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست؟ ✅ اگر ملکی به شرط_داشتن_مساحت_معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت. 🔹به گزارش خبرگزاری میزان یکی از مشکلاتی که در معاملات ممکن است رخ دهد و باعث تشکیل پرونده حقوقی در دستگاه قضایی شود دقیق نبودن اطلاعات ارائه شده با میران و ارقام واقعی است. به عنوان مثال در معامله یک ملک فرد فروشنده ممکن است اظهار کند که مساحت ملک ۵۰...

تفاوتهای ازدواج موقت با دائم عبارتند از： 🔹1.در عقد موقّت نفقه و ارث ندارد،البته در صورتیڪه شرط نفقه و ارث نڪنند و اگر شرط ڪنند باید بر طبق آن عمل شود. 🔹2.زن در عقد موقّت آزاد است ڪه ڪارے در خارج “خانه” براى خود انتخاب ڪند و اجازه همسر براى او شرط “نیست” درصورتے ڪه مزاحم حقّ شوهر نباشد، ولے در عقد دائم بدون توافق این امر جایز نیست. 🔹3.عدّه عقد دائم سه بارعادت ماهیانہ دیدن است ڪه با دیدن مرحله سوّم عدّه تمام مے شو...

  1⃣- در خصوص تمکین زن از مرد، بررسی تهیه وسایل زندگی در شأن همسر برای زندگی مشترک توسط مرد با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیرد. 2⃣- در صورتی که مرد قبل از ازدواج به دروغ صفاتی را مطرح یا دارای بیماری صعب العلاج بوده و این را از زن مخفی نماید و پس از عقد آشکار شود، زن میتواند بعنوان تدلیس در ازدواج تقاضای فسخِ نکاح نماید. 3⃣- تمکین؛ عبارت از وادار نمودن زن به ایفای وظایف زناشویی است. 4⃣- اگر زن قبل از صدور حکم الزام به تم...

👈تفاوتهای ازدواج موقت با دائم: 1-در عقد موقّت نفقه و ارث ندارد،البته در صورتیکه شرط نفقه و ارث نکنند و اگر شرط کنند باید بر طبق آن عمل شود. 2-زن در عقد موقّت آزاد است که کارى در خارج خانه براى خود انتخاب کند و اجازه همسر براى او شرط نیستدرصورتی که مزاحم حقّ شوهر نباشد، ولى در عقد دائم بدون توافق این امر جایز نیست. 3-عدّه عقد دائم سه بارعادت ماهیانه دیدن است که با دیدن مرحله سوّم عدّه تمام مى شود، ولى عدّه عقد موقّت دوبار دیدن عادت ماهی...