اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: سند عادی

دستور تخلیه

دستور تخلیه

اخذ دستور تخلیه  از مستاجر در شورای حل اختلاف مربوط به صرفا انقضای مدت اجاره میباشد اجاره نامه باید رسمی باشد و شهود ذیل آن را امضا کرده باشند ارایه سند مالکیت و یا  رونوشت سمت نمایندگی یا وکالت باید وجود داشته باشد مدارک هویتی در خواست دهنده باید ارئه شود تودیع ودیعه مستاجر در صندق دادگستری قبل از اجرای تخلیه ملک توسط موجر باید صورت پذیرد. نحوه اجرای دستور تخلیه مستاجر   پس از صدور دستور و ابلاغ با مستاجر  ابلاغ میگردد که ظرف ...

ادامه مطلب

ماده ۱۴۷ قانون ثبت

ماده ۱۴۷ قانون ثبت

۱۴۷ قانون ثبت بیان می‌کند: اعیان املاکی که اشخاص تا تاریخ اول فروردین ۱۳۷۰ بر روی زمین‌هایی ایجاد نموده اند که به واسطه موانع قانونی، تنظیم سند رسمی برای آن‌ها میسور نبوده است و همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی و نسق زراعتی و باغ ها، اعم از شهری و غیرشهری و اراضی خارج از محدوده شهر و حریم آن که اولاً، اشخاص تا تاریخ اول فروردین ۱۳۷۰ خریداری کرده اند و مورد بهره برداری متصرفان می‌باشد و ثانیاً، به واسطه موانع قـانـونـی، تـنـظـیـم ...

ادامه مطلب

اثبات وقوع بیع

اثبات وقوع بیع

ماهیت بیع و انواع بیع بیع، عقدی است که به موجب آن، مالی در برابر ثمن مشخص و معینی به شخص دیگری از طرف مالک، به خریدار منتقل می شود. موضوع مورد نظر و توافق طرفین عقد بیع می تواند، به صورت مالی باشد که قبل از عقد موجود باشد. عقد بیع به صرف ایجاب و قبول دو طرف واقع می شود و برای انتقال مالکیت مال مورد نظر به موجب بیع، نیازی به تشریفات خاص نمی باشد. در بیع معاطات، انتقال مالکیت، صرف قبض و اقباض انجام می شود و بدون اینکه ایجاب و قبولی از قبل ب...

ادامه مطلب

چک یا سفته؟

چک یا سفته؟

✍به چند دليل چك بهتر از سفته است 1️⃣چک قابلیت تعقیب کیفری دارد ولی سفته ندارد. 2️⃣صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد در حالی که در سفته ، درصدي از وجه سفته به عنوان هزینه واخواست بايد پرداخت گردد. 3️⃣هزینه اخذ اوراق سفته چندین برابر اخذ اوراق چک می باشد. 4️⃣اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب صادر گردد طبق ماده 19 قانون صدور چک مدير عامل و یا نماینده با صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند در حال...

ادامه مطلب