اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: خواهان

دعاوی تصرف عدوانی و خلع ید

دعاوی تصرف عدوانی و خلع ید

#تفاوت_دعوای_خلع_ید_با_دعوای_تصرف_عدوانی 🔺در دعوای خلع ید خواهان باید مالکیت خود را با ارایه سند رسمی اثبات کند و درواقع اولین اقدام او پس از طرح دعوی ، اثبات مالکیت است . 🔺اما در دعوای تصرف عدوانی اثبات مالکیت از سوی خواهان لازم نیست و خواهان فقط باید ثابت کند که سابقه تصرف او نسبت به متصرف فعلی مقدم است و زودتر از او انجام شده است. (اثبات سبق تصرف) 🔸به طور کلی تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی عبارتنداز: 1- در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشری...

ادامه مطلب

ارکان دادخواست

ارکان دادخواست

#ارکان_دادخواست 🔺یک دادخواست از 3ضلع اصلی خواهان (مدعی) خوانده و موضوع دادخواست تشکیل شده است. الف – خواهان خواهان یا مدعی شخصی است که از دادگاه چیزی برای خود و به ضرر دیگری می خواهد. ب – خوانده (رکن دوم دادخواست) خوانده یا مدعی علیه ، شخصی است که دعوی به او توجه دارد. به عبارت دیگر شخصی است که ادعای علیه او اقامه شود. ج – رکن سوم دادخواست (خواسته یا موضوع دعوی) 🔸تعریف خواسته آنچه را مدعی از دادگاه تقاضا می کند ، خو...

ادامه مطلب

دادخواست خلع يد

دادخواست خلع يد

عيشرایط لازم برای تنظیم دادخواست خلع یدداشتن سند مالکیت: در مواردی که ملک تصرف شده توسط غیر، سابقه ثبتی دارد، بر اساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور، داشتن سند مالکیت و مالکیت رسمی بر ملک مورد دعوا، الزامی است. یعنی در صورتی که خواهان، مالک رسمی ملک در نقاطی که سابقه ثبتی دارند، نباشد، امکان تقدیم دادخواست خلع ید را ندارد. متصرف بودن شخص ثالث: اگر شخصی غیر از مالک و یا دارنده اجازه از سوی مالک اقدام به تصرف ملکی نموده و حتی در آن احداث ب...

ادامه مطلب

تصرف عدواني كيفري و حقوقي

تصرف عدواني كيفري و حقوقي

تصرف عدوانی در دعاوی حقوقی و کیفری متصرفِ قانونی کیست؟ توجه کنید كه به موجبِ اصولِ حقوقی اصل بر اين است كه تصرفاتِ هر متصرفی قانونی و دارای جواز است مگر خلاف آن محرز گردد. بنابراين متصرف قانونی کسی است که مالی را در اختیار دارد و تصرف وی در آن مال مجاز و قانونی است؛ یعنی متصرفِ مال ممکن است مالک یا مستأجر باشد يا به موجب قانون حق دخل و تصرف در مال را پیدا کرده یا امین مالک باشد یا از جانب مالک اذن در تصرف مال داشته باشد؛ به عبارتی ...

ادامه مطلب