اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: خلع ید

دعاوی تصرف عدوانی و خلع ید

دعاوی تصرف عدوانی و خلع ید

#تفاوت_دعوای_خلع_ید_با_دعوای_تصرف_عدوانی 🔺در دعوای خلع ید خواهان باید مالکیت خود را با ارایه سند رسمی اثبات کند و درواقع اولین اقدام او پس از طرح دعوی ، اثبات مالکیت است . 🔺اما در دعوای تصرف عدوانی اثبات مالکیت از سوی خواهان لازم نیست و خواهان فقط باید ثابت کند که سابقه تصرف او نسبت به متصرف فعلی مقدم است و زودتر از او انجام شده است. (اثبات سبق تصرف) 🔸به طور کلی تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی عبارتنداز: 1- در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشری...

ادامه مطلب

اجاره مال مشاع بدون اذن شریک

اجاره مال مشاع بدون اذن شریک

بر اساس ماده ی ۳۰ قانون مدنی ، هر شخصی که ملکی را صاحب است ، می تواند هر نوع تصرفی را که خواهان آن باشد ، در ملک خود ایجاد کند ، در مال مشاع که مالکیت آن در اختیار چند شریک است ، حق تصرف در ملک ، برای کل شرکا وجود دارد ، بر این اساس در این مقاله ، اجاره بدون اذن شریک مورد بحث و بررسی قرار گرفته شده است .  در مال مشاع ، یک شریک به تنهایی نمی تواند کل اختیارات همه ی شرکا را داشته باشد لذا در اموال مشاع ، محدودیت هایی بر شرکا تحمیل می گردد . ...

ادامه مطلب

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه ، دعوایی است که فرد مالک، علیه متصرف مال غیر منقول خود اقامه می نماید، چه بسا آنکه با قبلاً با رضایت خود ملک را به تصرف متصرف درآورده باشد. از جمله موارد طرح دعوای تخلیه، سکونت مستأجر پس از اتمام مهلت اجاره در ملک می باشد که در این حالت موجر می تواند علیه وی شکایت نموده و خواهان تخلیه ملک توسط او شود. البته موارد دیگری غیر از اتمام مهلت اجاره نیز می تواند دلیل طرح شکواییه تخلیه و پایان یافتن پیش از موعد قرارداد اجاره باشد. از ...

ادامه مطلب

دعوی تسلیط ید

دعوی تسلیط ید

تسلیط ید نتیجه اثبات مالکیت  مالکیت در حقوق ایران محترم است و مورد حمایت می باشد اما گاهی در مالکیت بین مردم اختلافاتی به وجود می آید و دعوایی حقوقی شکل می‌گیرد و دو طرف مدعی مالکیت بر مالی می باشند، اینجاست که طرفی که دلایل مالکیت قوی در دست دارد پیروز میدان خواهد بود و سرانجام بر مال تسلیط خواهد یافت.اختلاف بر مالکیت از دعاوی شایع می باشد.اشخاص ممکن است نسبت به مال غیر منقول خود سند عادی یا رسمی داشته باشند.گاهی بین دارندگان سند ع...

ادامه مطلب

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

هر دعوای حقوقی که در محکمه مطرح می‌شود، دارای شرایط و ارکان جداگانه‌ای است. بنابراین رسیدگی به هر دعوا منوط به تحقق ارکان و شرایط تشکیل‌دهنده آن دعوا و مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات قانونی است و ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مؤید این مدعاست. زمانی که خواهان دادخواستی به خواسته خلع ید به دادگاه تقدیم می‌نماید، شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده این دعوا اثبات مالکیت ، تصرف غاصبانه و یا در حکم غاصبانه خوانده دعواست. در این شرایط خواهان باید دلایل مالکیت خود را ...

ادامه مطلب

دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید

دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید

✍دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و قلع و قمع بنا شخصی ادعای مالکیت زمینی را دارد که شخص دیگری در آن شروع به ساخت و ساز نموده ؛ مدعی مالکیت درخواست دستور موقت مبنی بر توقیف عملیات ساختمانی نموده و دستور موقت صادر شده،متقاضی دستورموقت باید مطابق ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای خلع ید یا قلع و قمع بنا یا اثبات مالکیت طرح نماید؟ خواهان باید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و قلع بنا را توأماً طرح نماید. 🔹( ماده 318 قانون آیین دادرسی مد...

ادامه مطلب