بایگانی برچسب ها: حق انتفاع

❓چگونه میتوان دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق را اثبات کرد؟ 🔅یکی از دعاوي مطرح در محاكم قضايي، دعوي ممانعت از حق و تقاضاي رفع ممانعت از حق است. ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضاي كسي كه رفع ممانعت از حق ارتفاق يا انتفاع خود را در ملک ديگري بخواهد. چنانچه كسي مانع استفاده از حقوق قانوني‌تان در ملک شما شده است و به عبارت دیگر به شما اجازه نمي‌دهد كه به عنوان مثال از زمين كشاورزي يا ملک مسكوني...

حق ارتفاق چگونه ایجاد می‌شود؟ در پاسخ باید گفت حق ارتفاق به دو صورت ایجاد می‌شود یا قراردادی است یا طبیعی. قراردادی یعنی اینکه مالکان دو ملک با هم توافق می‫کنند که مثلا یکی از آنها در ملک دیگری مجرای آب یا فاضلاب یا راه عبور داشته باشد و به موجب این توافق و قرارداد، حق ارتفاق برای ملک ایجاد می‫شود. زمانی که شخص حق پیدا می‫کند، این حق دائمی است یعنی تا زمانی که دو ملک وجود دارد این حق برقرار است. البته ممکن است در همان قراردادی که موجب حق ...

تفاوت مالکیت منافع و حق انتفاع 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 بین مالکیت و منافع و حق انتفاع شباهت زیادی وجود دارد . ولی از نظر ماهوی و عملی نباید آن دو را یکسان شمرد : در مالکیت منافع ، لحظه ها و ذره های منفعت در ملک صاحب آن به وجود می آید ولی در حق انتفاع ، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود می آید و صاحب حق فقط می تواند از آن متنفع شود . ( ماده ۴۰ قانون مدنی ) . برای مثال در اجاره ، مستاجر در اثر عقد مالک منافع عین مستاجره می شود ، و بر طبق ق...