اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: تصرف عدوانی

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه ، دعوایی است که فرد مالک، علیه متصرف مال غیر منقول خود اقامه می نماید، چه بسا آنکه با قبلاً با رضایت خود ملک را به تصرف متصرف درآورده باشد. از جمله موارد طرح دعوای تخلیه، سکونت مستأجر پس از اتمام مهلت اجاره در ملک می باشد که در این حالت موجر می تواند علیه وی شکایت نموده و خواهان تخلیه ملک توسط او شود. البته موارد دیگری غیر از اتمام مهلت اجاره نیز می تواند دلیل طرح شکواییه تخلیه و پایان یافتن پیش از موعد قرارداد اجاره باشد. از ...

ادامه مطلب

دعاوی کیفری ملکی

دعاوی کیفری ملکی

معامله معارض ملک یکی از این دعاوی، جرم معامله معارض می‌باشد. این جرم به این گونه است که مالک ملک، دو معامله معارض را نسبت به یک ملک انجام می‌دهد که معامله دوم صورت گرفته، با سند رسمی منعقد شده است، درحالی‌که معامله اول ممکن است با سند رسمی یا عادی، انتقال صورت گیرد. معامله اول صحیح و قانونی است ولی معامله دوم، جرم می‌باشد. اینکه در مورد املاک و اموال غیرمنقول، انتقال، می‌بایست با سند رسمی باشد نه سند عادی، چنانچه که در معامله اول، با...

ادامه مطلب

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

دعوی خلع ید و تصرف عدوانی و تخلیه

هر دعوای حقوقی که در محکمه مطرح می‌شود، دارای شرایط و ارکان جداگانه‌ای است. بنابراین رسیدگی به هر دعوا منوط به تحقق ارکان و شرایط تشکیل‌دهنده آن دعوا و مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات قانونی است و ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مؤید این مدعاست. زمانی که خواهان دادخواستی به خواسته خلع ید به دادگاه تقدیم می‌نماید، شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده این دعوا اثبات مالکیت ، تصرف غاصبانه و یا در حکم غاصبانه خوانده دعواست. در این شرایط خواهان باید دلایل مالکیت خود را ...

ادامه مطلب

اجرای موقت آرای قضایی

اجرای موقت آرای قضایی

✍اجرای موقت آرای قضایی به موجب ماده یک قانون اجرای احکام مدنی مصوب آبان ۱۳۵۶، هیچ حکمی از احکام دادگاه های دادگستری به موقع اجرا گذارده نمی شود. مگر اینکه قطعی شده یا قرار اجرای موقت آن در مواردی که قانون معین می کند، صادر شده باشد. برای اجرای حکم شرایطی لازم است. این ماده به طور صریح یکی از این شرایط و به طور تلویحی شرط دیگری از این شرایط را بیان می کند؛ آنچه به طور صریح اعلام می کند، آن است که حکم صادره باید قطعی شده یا «قرار اجرای...

ادامه مطلب