اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: بايع

معامله صوري

معامله صوري

بطلان معامله صوری معامله صورى به معامله‌اى گفته مى‌شود که ظاهر و صورت معامله را داشته باشد ولى فاقد آثار و نتايج بيع صحيح باشد زيرا ماده ۳۶۲ قانون مدنى درباره آثار بيع صحيح چنين تصريح دارد. آثار بيعى که صحيحاً واقع شده باشد از قرار ذيل است: 1.  به مجرّد وقوع بيع مشترى مالک مبيع و بايع مالک ثمن مى‌شود. 2. عقد بيع بايع را ضامن درک مبيع و مشترى را ضامن درک ثمن قرار مى‌دهد. 3. عقد بيع بايع را به تسليم مبيع ملزوم مى‌نمايد. 4. عقد بيع مشترى...

ادامه مطلب

ابطال معاملات ملكي

ابطال معاملات ملكي

معاملات املاک یکی از مهم‌ترین معاملات می باشد و دارای شرایط و بعضاً تشریفات گوناگونی می باشد .در معاملات مربوط به املاک به مانند سایر معاملات، اصل بر صحت معامله می باشد مگر اینکه موارد بطلان معامله موجود باشد که در این صورت معامله باطل خواهد بود. موارد بطلان معامله مواردی است که شرایط صحت معاملات را دارا نمی باشد. شرایط اساسی صحت معاملات در ماده ۱۹۰ قانون مدنی بیان شده است. مطابق این ماده: “برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است. قصد...

ادامه مطلب

دعوي استرداد ثمن معامله

دعوي استرداد ثمن معامله

دعوای استرداد ثمن معامله مردم درگیر روابط و معاملاتی با همدیگر خواهند بود.یکی از این معاملات خرید و فروش است.مشتری بخواهد ثمنی را که پرداخته است باز پس بگیرد، می بایست دعوای حقوقی استرداد ثمن را مطرح نماید که اول می بایست ثابت کند که قرارداد منعقده برهم خورده است یا باطل گردیده است(انحلال یا ابطال عقد بیع) و ثمن به فروشنده پرداخت گردیده است و آن را از وی مطالبه نموده است و از پرداخت آن خودداری  شده است تا ارکانی اصلی این دعوا فراهم...

ادامه مطلب