اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: افراز

دستور فروش ملک مشاع

دستور فروش ملک مشاع

صلاحیت دادگاه‌ها برای افراز به گزارش مهداد، اگر بین شرکای مال مشاع، غایب مفقودالاثر یا محجور باشد، برای اینکه مصلحت آنها رعایت شود، افراز مال باید در دادگاه صورت گیرد؛ هرچند جریان ثبتی آنها به پایان رسیده باشد. افراز در مورد همه املاکی که مالکشان معلوم نیست یا املاکی که جریان ثبتی آن به پایان نرسیده است، یعنی عملیات آن به مرحله تحدید حدود و سپری شدن مدت اعتراض نرسیده است و همچنین درصورتی که رای نهایی دادگاه صادر نشده باشد، در دادگاه انجام می‌شو...

ادامه مطلب

اعتراض به كميسيون ماده ١٢قانون زمين شهري

اعتراض به كميسيون ماده ١٢قانون زمين شهري

علت ایجاد کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مواد 3، 4 و 5 قانون زمین شهری، اراضی را به 3 دسته بایر، موات، دایر تقسیم نموده است. از لحاظ اینکه هر کدام از این نوع اراضی، دارای شرایط و خصوصیات و آثاری است و برای دارنده این اراضی، تکالیفی بوجود می آید بر همین اساس تشخیص نوعیت این اراضی اهمیت بسزایی دارد. به همین علت مقنن در ماده 12 قانون زمین شهری، اقدام به تعیین کمیسیون ماده 12 نموده است تا با بررسی موقعیت اراضی، بر پایه ضوابط مقرر در آیی...

ادامه مطلب

کاربرد صورت مجلس تفکیکی

کاربرد صورت مجلس تفکیکی

کاربرد صورت مجلس تفکیکی   بنابراین تفکیک املاک به سه جهت انجام می شود؛     ۱. فروش قطعات تفکیکی ملک     پس از طی مراحلی که در بالا توضیح داده شد، رونوشتی از صورت مجلس تفکیکی به دفتر اسناد رسمی مربوط ارسال می گردد. لذا متقاضی (مالک) با مراجعه به دفترخانه، تقاضای انتقال قطعات می کند؛ سردفتر ضمن ثبت در دفتر انتقالات سند مالکیت، خلاصه و گزارشی از آن را به اداره ی ثبت ارسال می کند تا خریدار سند مالکیت را دریافت ...

ادامه مطلب

تقسيم مال مشاعي

تقسيم مال مشاعي

✍تقسيم اموال مشاعي بر اساس مقررات قانون مدني و قانون امور حسبي در مورد اموال مشترك،مشاعي منقول و يا غير منقولي كه اصلا به ثبت نرسيده يا عمليات ثبتي در مورد آن خاتمه نيافته و يا اگر عمليات ثبتي به پايان رسيده ،در ميان شركاء ،صغير، غايب يا محجور و جود دارد ، محكمه با طرح دعوي و تقديم دادخواست وارد رسيدگي شده و درنهايت به : ✏افراز(كه در اموال مثلي مصداق دارد) ✏تعديل (كه به ارزش مالي هر سهم توجه دارد) ✏رد (كه ناچارا اختصاص يك حصه مستلزم در...

ادامه مطلب