اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

بایگانی برچسب ها: آپارتمان

دادخواست ابطال سند رسمي

دادخواست ابطال سند رسمي

محکومیت به مجازات جرایم علیه اموال و مالکیت، از جمله کلاهبرداری ملکی و انتقال ملک اشخاص از طریق کلاهبرداری، مستلزم رد مال و استرداد مال برده شده می باشد. در این گونه موارد با توجه به اینکه ممکن است سند مالکیت ملک مورد کلاهبرداری، به شخص کلاهبردار و یا شخص ثالث منتقل شده باشد، نیاز به ابطال سند رسمی دارد. اما ابطال سند رسمی، با حکم کیفری محکومیت به کلاهبرداری غیر ممکن است و لازم است جهت استرداد سند مالکیت و انتقال به مالک قبلی، دادخواست ابطال...

ادامه مطلب

کاربرد صورت مجلس تفکیکی

کاربرد صورت مجلس تفکیکی

کاربرد صورت مجلس تفکیکی   بنابراین تفکیک املاک به سه جهت انجام می شود؛     ۱. فروش قطعات تفکیکی ملک     پس از طی مراحلی که در بالا توضیح داده شد، رونوشتی از صورت مجلس تفکیکی به دفتر اسناد رسمی مربوط ارسال می گردد. لذا متقاضی (مالک) با مراجعه به دفترخانه، تقاضای انتقال قطعات می کند؛ سردفتر ضمن ثبت در دفتر انتقالات سند مالکیت، خلاصه و گزارشی از آن را به اداره ی ثبت ارسال می کند تا خریدار سند مالکیت را دریافت ...

ادامه مطلب

قسمت هاي مشترك اپارتمان

قسمت هاي مشترك اپارتمان

💢در قانون آپارتمان نشینی چه قسمتهایی از ساختمان مشترک محسوب می شود؟ 🔹 قسمت‌هایی از ساختمان است که تمامی مالکان حق استفاده از آن را دارند شامل زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). 🔹 تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل: چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تل...

ادامه مطلب

هزينه هاي مشترك آپارتمان

هزينه هاي مشترك آپارتمان

👈 هزینه های مشترک آپارتمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟ آپارتمان نشینی اصول و مقررات خود را دارد. وقتی چندین واحد آپارتمان در یک مجتمع ساکن هستند، لاجرم می‌بایست برای جلوگیری از اعمال نظر‌های شخصی و تنش و درگیری از یک سری مقررات تبعیت بشود. همانطور که در هر جایی که مجموعه‌ای از افراد به صورت مستمر با هم تعاملاتی دارند مانند اداره جات، دانشگاه‌ها، سازمان‌ها و حتی در بعد وسیع‌تر، جامعه؛ برای تنظیم روابط میان افراد مقرراتی تعریف می‌شود...

ادامه مطلب

شارژ ماهيانه آپارتمان

شارژ ماهيانه آپارتمان

🔴شارژ ماهیانه آپارتمان عدم پرداخت پرداخت شارژ ماهيانه و هزينه هاي مشترك آپارتمان 🔹مطابق قانون تملك آپارتمان ها چنانچه هريك از مالكين از پرداخت هزينه هاي مشترك مانند آب‌، گازوئیل‌، آسفالت‌پشت بام، سرایداري، نگهباني‌، هزینه‌ نگاهداری تأسیسات،‌ آسانسور، باغبان‌، تزیینات قسمتهای مشترک، نماي ساختمان و غیره‌ خوداري نمايند، ميتوانيد عليه ايشان درخواست صدور اجراييه نموده و يا با مراجعه به محاكم دادگستري اقدام به طرح دعوي نماييد. 🔸 مشروط به ...

ادامه مطلب