اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

قانون فروش مال مشاع

قانون فروش مال مشاع

مال مشاع ، اموال منقول یا غیر منقولی هستند که مالکیت آنها در اختیار دو شخص یا بیشتر از آن می باشد ، تقسیم و فروش چنین اموالی اگر چه با رضایت و توافق افراد انجام می شود اما  در برخی موارد ، تنها به صورت قانونی و با اجبار امکان پذیر است ، از این رو در این مقاله به توضیح ،قانون فروش مال مشاع پرداخته شده است . به جز در برخی موارد که به موجب قانون امکان پذیر نیست ، هر یک از شرکای مال مشاع ، هر زمانی که اراده کنند ، می توانند تقاضای تقسیم...

ادامه مطلب

رسیدگی به دستور تخلیه

رسیدگی به دستور تخلیه

قانون روابط مستأجر و موجر، مستأجر متعهد است در صورت عدم توافق با موجر برای تمدید اجاره، عین مستأجره را تخلیه نماید. در صورت عدم تخلیه مستأجر، مالک می تواند خسارت های لازم را از وی دریافت نماید. بنابر تعاریف حقوقی، اجاره به قراردادی اطلاق می شود که بنا بر آن موجر اجازه انتفاع ملک خود را برای مدت معلوم و در ازای دریافت مبلغ مشخص که به آن اجاره بها می گویند به شخصی به نام مستأجر واگذار می کند. اجاره بها می تواند به صورت ماهانه پرداخت شود ی...

ادامه مطلب

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه

دعوی تخلیه ، دعوایی است که فرد مالک، علیه متصرف مال غیر منقول خود اقامه می نماید، چه بسا آنکه با قبلاً با رضایت خود ملک را به تصرف متصرف درآورده باشد. از جمله موارد طرح دعوای تخلیه، سکونت مستأجر پس از اتمام مهلت اجاره در ملک می باشد که در این حالت موجر می تواند علیه وی شکایت نموده و خواهان تخلیه ملک توسط او شود. البته موارد دیگری غیر از اتمام مهلت اجاره نیز می تواند دلیل طرح شکواییه تخلیه و پایان یافتن پیش از موعد قرارداد اجاره باشد. از ...

ادامه مطلب

مدارک لازم جهت ثبت شرکت

مدارک لازم جهت ثبت شرکت

ثبت شرکت عملیاتی است که در خلال آن قراردادی مابین اشخاص حقوقی یا حقیقی امضا می شود و به موجب آن قرارداد روابط بین این اشخاص و روابط آنها با افراد دیگر خارج از مجموعه آن ها تعیین می شود. شرکت ها انواع مختلفی دارند که با توجه به نوع فعالیت شرکت ها مشخص می شود. شرکت ها می توانند به انواع مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام، غیر تجاری، تعاونی و … تقسیم بندی شوند. مدارک ثبت شرکت برای هر یک از این شرکت ها متفاوت است. شرکت مسئولیت محدود شرک...

ادامه مطلب

. گاه مصالح شرکت ایجاب می کند که پس از مدتی از فعالیت شرکت، هیات مدیره تصمیم به تغییر نوع شرکت بگیرند. اما سؤال اینجاست که آیا می توان شرکت سهامی خاص را به شرکت مسئولیت محدود تغییر داد؟ جهت پاسخ کامل و همه جانبه به این سئوال باید از این دو شرکت تعریف دقیقی ارائه نمود : شرکت با مسئولیت محدود شرکت با مسئولیت محدود ،شرکتی است که مطابق با ماده ی ۹۴ قانون تجارت ، حداقل دارای دو عضو بوده و جهت امور تجاری بدون تقسیم سرمایه به سهام یا قطعات سهام...

ادامه مطلب

شرکت هولدینگ چیست؟

شرکت هولدینگ چیست؟

شرکت هولدینگ (HOLDING COMPANY)، شرکتی سهامی است که تعدادی شرکت زیرمجموعه ای دارد و کنترل این شرکت های زیرمجموعه مستقیما توسط مدیران شرکت اصلی انجام می شود . هنگامی که شرکت هولدینگبخش عمده ای از سهام شرکت دیگری را خریداری می کند ، در آن شرکت حق رای خواهد داشت که به این شرکت دوم ، شرکت فرعی (وابسته) گفته می شود . ثبت شرکت به عنوان شرکت سهامی یا عام باید با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار صورت پذیرد که هزینه ثبت هر شرکت نیز متفاوت خواهد بود...

ادامه مطلب

ثبت شرکت

ثبت شرکت

شرکت، به یک جامعه تخصصی گفته می شود که هدف آن، رفع قسمتی از نیازهای جامعه با تکیه بر تجربه و دانش اعضای آن جامعه می باشد ثبت شرکت ها می توانند بنا به خواسته شرکا، به انواع مختلفی از جمله تعاونی، سهامی خاص، سهامی عام یا اشخاص انجام شود. در شرکت های سهامی خاص، سهامداران خود باید تمامی سرمایه لازم برای تأسیس و ادامه فعالیت شرکت را تأمین نمایند، اما در شرکت های سهامی عام، سهم بسیار بالایی از سرمایه لازم از طریق فروش سهام شرکت به عامه مردم تأ...

ادامه مطلب

تغییرات شرکت

تغییرات شرکت

هر شرکتی پس از ثبت ممکن است دچار تغییرات زیادی شود. از تغییر آدرس تا تغییر هیأت مدیره یا زمینه فعالیت شرکت همگی تغییراتی هستند که ممکن است برای شرکت ها اتفاق بیفتند. از لحاظ قانونی تغییرات شرکت باید ثبت شود. تنظیم صورتجلسه تغییرات و ثبت تغییرات شرکت با عطف به مدارک و اسناد لازم، می تواند از طریق مشاور حقوقی شرکت یا وکیل امور ثبتی انجام پذیرد. تقسیم بندی تغییرات شرکت تغییرات شرکت شامل موارد زیر است: انحلال شرکت تغییر در سرمایه شرکت تغی...

ادامه مطلب

ثبت علائم تجاری

ثبت علائم تجاری

قانون ثبت علائم و اختراعات در ماده ۱، علامت تجاری را نقوش، تصاویر، ارقام، حروف، عبارات، مهر و … تعریف نموده است که از آن برای تمییز دادن و وسایل صنعتی و تجاری استفاده می شود. هر محصول تحت یک نام تجاری که معرف آن است ارائه می گردد. طبق ماده ۲ قانون ثبت علائم و اختراعات، علائنم تجاری، انحصاری هستند و تنها فرد ثبت کننده اجازه استفاده از آن را دارد. برای ثبت علائم تجاری در صورتی که برند آن به لاتین باشد، باید کارت بازرگانی ارائه شود. اظهارنا...

ادامه مطلب

مراحل ثبت برند

مراحل ثبت برند

برند یا نشان تجاری، همان چیزی است که کسب و کار شما به وسیله آن شناخته شده و محصولات و خدمات شما را از سایر گزینه های مشابه، متمایز می کند. سابقه استفاده از علائم تجاری به ۴۰۰۰ سال قبل در مصر باز میگردد. چینی ها نیز با درج علامت نیم دایره در ۲۰۰۰ سال پیش، پشت ظروف خود، به نشان دادن ارتباط آن ظرف با نهاد مربوطه می پرداختند. هر نشان تجاری باید طی مراحل ثبت برند در اداره مالکیت صنعتی معرفی شود و پس از آن، طبق ماده ۲ قانون ثبت علائم و ا...

ادامه مطلب