اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

کپی رایت در اینترنت و حق نشر

کپی رایت در اینترنت و حق نشر

کپی رایت در اینترنت بارها پیش آمده که مطلبی را در یک سایت دیده و با فشار دادن چند کلید آن مطلب را کپی و از آن در موارد مختلف استفاده می کنیم و چون اینترنت یک فضای عمومی است فکر می کنیم که برداشت مطالب از این فضا و استفاده از آن آزاد است درصورتی که این چنین نیست مگر اینکه صاحب آن اثر و یا مطلب اجازه اینکار را داده باشد و یا اینکه مطالب و مواردی که کپی می کنیم دولتی باشد یا مربوط به یک منبع عمومی مانند دانشگاه و یا … باشد و یا تار...

ادامه مطلب

دستور تخلیه فوری پس از پایان اجاره

دستور تخلیه فوری پس از پایان اجاره

دستور تخلیه فوری پس از پایان مدت اجاره   اگر مستاجر از تخلیه مورد اجاره امتناع کند به درخواست موجر، دستور فوری تخلیه از مرجع رسیدگی کننده صادرمی گردد و اگر مدت اجاره منقضی نگردیده باشده پس از تعیین وقت و رسیدگی و در صورت ذی حق بودن موجر و مطابقت خواسته با قرارداد اجاره و قوانین و مقررات، حکم تخلیه صادر می گردد. حکم تخلیه برخلاف دستور تخلیه قابل اعتراض و تجدیدنظر خواهی می باشد. همانطور که در فوق اشاره گردید برای رسيدگي به درخواست تخليه ...

ادامه مطلب

احتکار کالا و‌مجازات آن

احتکار کالا و‌مجازات آن

اگر اخلال در امر توزیع مایحتاج عمومی از طریق احتکار عمدۀ ارزاق یا سایر نیازمندی های عمومی به قصد ضربه زدن به نظام و یا به قصد مقابله با آن و یا با علم به مؤثر بودن اقدام در مقابله با نظام مزبور باشد، مرتکب یا مرتکبین محارب و مفسد فی الارض شناخته شده و به مجازات اعدام محکوم خواهند شد و در غیر این صورت به حبس از پنج تا بیست سال محکوم شده و در هر دو مورد دادگاه به عنوان جزای مالی به ضبط کلیه اموالی که از طریق خلاف قانون به دست آمده است، ...

ادامه مطلب

مسئولیت دلال در فروش مال غیر

مسئولیت دلال در فروش مال غیر

مسئولیت دلال در فروش مال غیر چیست؟ اشخاص سودجو با سوء استفاده از موقعیت‌هایی که برایشان پیش می‌آید مال دیگران را منتقل می‌کنند و یا میفروشند. اشخاص به دلیل ناآگاهی از قانون مبادرت به انتقال اموال منقول یا غیرمنقول دیگران می‌کنند.در هر دو صورت، انتقال مال دیگران، جرم است و مرتکب آن به مجازات‌های سنگینی محکوم می‌شود. مثلا خانمی مالک یک خودرو یا خانه  باشد و شوهر او بدون اطلاع زن، این خودرو را بفروشد؛ چنین وضعی را انتقال مال دیگری می‌گویند. جرم فروش مال غیر ...

ادامه مطلب

سرقت در شب و سرقت در روز

سرقت در شب و سرقت در روز

سرقت در شب و سرقت در روز تفاوتی با هم دارند؟ سرقت یعنی دزدیدن، برداشتن و ربودن مالی که متعلق به دیگری است. در تمامی موارد مربوط به سرقت، سارق (فردی که مالی را دزدیده است) باید مالی را که دزدیده است را به صاحب اصلی آن برگرداند و در صورتیکه اصل مال موجود نباشد باید قیمت آن را پرداخت کند و قیمت مال دزدیده شده بر اساس قیمت روز میباشد. سارقان در سرقت اموال دیگران انگیزه های مختلفی دارند، انگیزه برخی از سارقان، فروش مال دزدی شده و بدست آورد...

ادامه مطلب

قتل عمد و غیر عمد

قتل عمد و غیر عمد

تفاوت قتل عمدی و قتل غیر عمدی چیست؟ قتل یعنی کشتن یا گرفتن جان یک انسان. از زمانی که جامعه بشری شکل گرفت جرم قتل نیز به وجود آمده و همیشه جرم بوده است. موضوع جرم قتل انسان زنده است به عبارت دیگر انسان زنده ای که مورد حمایت قانون میباشد. بنابراین کشتن حیوانات قتل محسوب نخواهد شد. به طور کلی قتل به دو دسته «عمد» و «غیرعمد» (خطایی) تقسیم می شود که البته در کشور ما نوع سومی که به آن «قتل شبه عمد» گفته می شود نیز وجود دارد. اگر بخواهیم ت...

ادامه مطلب

ترکه متوفی بلاوارث

ترکه متوفی بلاوارث

ترکه متوفای بلاوارث ماده ۳۲۷- ترکه متوفای بلاوارث: در صورتی که وارث متوفی معلوم نباشد به درخواست دادستان یا اشخاص ذی نفع برای اداره ترکه مدیر معین می‌شود. ماده ۳۲۸- در مورد ماده فوق، دادستان مکلف است مراقبت نماید اقداماتی که برای حفظ ترکه لازم است به عمل آید و از دادگاه تعیین مدیر ترکه را بخواهد. ماده ۳۲۹- پس از وصول درخواست، دادگاه باید منتهی تا یک هفته مدیر ترکه را معین نماید. ماده ۳۳۰- در صورتی که متوفی برای اجرای وصیت خود وصی معین ...

ادامه مطلب

وثیقه و‌فک وثیقه

وثیقه و‌فک وثیقه

) به جهت رابطه خویشاوندی، عاطفی، ملاحظات اخلاقی و انسانی و یا بعضاً کسب درآمد مالی(۲) نزد مقامات قضایی اعم از دادسرا، دادگاه، اجرای احکام و قاضی ناظر زندان حاضر به ایداع وثیقه برای آزادی متهم یا محکوم علیه و زندانی(۳) می شوند. در عمل مواقعی پیش می آید که وثیقه‌گذار بنا به دلایلی چون نیاز به فروش ملک، عدم تمکین متهم در اجابت از دستور مقام قضایی برای حضور به موقع نزد ایشان که وی ناگزیر به حاضر کردن متهم شد، ترس از محکومیت احتمالی و قر...

ادامه مطلب

خسارت در تصادفات

خسارت در تصادفات

گرفتن خسارت در تصادفات رانندگی ،هر روز تعداد زیادی تصادف در کشور رخ می‌دهد که بخش از آنها تصادف‌هایی است که خسارت به بار می‌آورند. همیشه بعد از وقوع تصادف و رخ دادن حادثه این سوال مطرح می‌شود که چه کسی باید گرفتن خسارت در تصادفات ناشی ازاین اتقاق را پرداخت کند؟ در سال‌های اخیر و با توجه به اجباری شدن بیمه شخص ثالث، بسیاری بیمه‌ها را پاسخ به این پرسش می‌دانند اما باید بدانید که راه‌های دیگری نیز برای جبران خسارت وجود دارد. وقتی حادثه...

ادامه مطلب

وکیل پیش فروش

وکیل پیش فروش

در پیش فروش ساختمان ، نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد ، توافق طرفین خواهد بود . ولی حداقل ده درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود . و طرفین نمی توانند بر خلاف آن توافق نمایند . در صورتی که عملیات ساختمانی متناسب با مفاد قرارداد پیشرفت نداشته باشد ، پیش خریدار می تواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تایییدیه مهندس ناظر مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی پیش فروشنده بنماید. و مهندس ناظر مکلف است به تقاضای هر یک از طرفین ظرف یک ماه ...

ادامه مطلب