اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

ادارات ثبت تهران نشاني و تلفن

ادارات ثبت تهران نشاني و تلفن

اداره های ثبت اسناد و املاک تهران اداره کل خیابان قائم مقام فراهانی ، پایین‌تر از شهید بهشتی ، کوچه میرزا حسنی ، پلاک ۳ تلفن: ۵-۸۸۴۸۰۱۹۱ فکس: ۸۸۵۵۲۸۸۵ واحد ثبتی ولیعصر خیابان قائم مقام فراهانی ، پایین‌تر از بهشتی ، نبش کوچه میرزا حسنی تلفن: ۴-۸۸۱۰۰۹۹۱ واحد ثبتی شمیران میدان تجریش ، خیابان شهید فنا خسرو ، پلاک های ۳۲ و ۳۴ تلفن: ۲۲۷۱۸۱۰۴ – ۲۲۷۱۳۰۶۹ فکس: ۲۲۷۴۲۲۹۹ – ۲۲۷۱۰۵۷۲ واحد ثبتی قلهک خیابان میرداماد ، جنب خیابان نفت شمالی ، پ...

ادامه مطلب

ازدواج زن ايراني با مرد خارجي

ازدواج زن ايراني با مرد خارجي

ازدواج ایرانیان در خارج از کشور ایرانیان خارج از کشور، باید طبق قانون ایران اقدام به ازدواج کنند اما برای ثبت ازدواج لازم است که طبق قوانین کشور محل تنظیم سند عمل نمایند. مثلا زمانی که دختر و پسر ایرانی می خواهند در آلمان با یکدیگر ازدواج کنند باید طبق قوانین ایران این کار را انجام دهند مثلا اجازه پدر دختر در صورت باکره بودن او و همچنین به بلوغ رسیدن طرفین برای ازدواج طبق قانون ایران لازم است. اما نحوه تنظیم سند باید طبق قانون آلمان ا...

ادامه مطلب

انتقال ويروس خطرناك از طريق جنسي

انتقال ويروس خطرناك از طريق جنسي

مطابق با ماده 290 قانون مجازات اسلامی (8) جنایت در موارد زیر عمدی و در نتیجه موجب قصاص است: الف- هرگاه مرتکب با انجام کاری قصد ایراد جنایت بر فرد یا افرادی معین یا فرد یا افرادی غیرمعین از یک جمع را داشته باشد و در عمل نیز جنایت مقصود یا نظیر آن واقع شود، خواه کار ارتکابی نوعاً موجب وقوع آن جنایت یا نظیر آن بشود، خواه نشود. ب- هرگاه مرتکب، عمداً کاری انجام دهد که نوعاً موجب جنایت واقع شده یا نظیر آن می‌گردد، هرچند قصد ارتکاب آن جنایت و...

ادامه مطلب

سؤاستفاده جنسي

سؤاستفاده جنسي

نوجوان مرتکب آزار یا سوء استفاده جنسی شود، در صورتی که مشمول مجازات حد نباشد با درنظرگرفتن شرایطی مانند وضعیت بزه‌دیده، شرایط مرتکب و آثار جرم، به ترتیب زیر مجازات می‌شود: ۱- آزار جنسی تماسی با محارم یا با عنف به مجازات حبس درجه ۵ ۲- سایر آزارهای جنسی تماسی به مجازات حبس درجه ۶ ۳- آزار جنسی غیرتماسی با محارم یا با عنف به یکی از مجازات‌های درجه ۷ ۴- سایر آزارهای جنسی غیرتماسی به یکی از مجازات‌های درجه ۸ ۵- بهره‌کشی جنسی از طفل و نوجوان از طر...

ادامه مطلب

مجازات انتقال مال غير

مجازات انتقال مال غير

انتقال مال غیر علاوه بر اینکه به یک نفر آسیب می‌زند، باعث بر هم خوردن آرامش جامعه هم می‌شود، به همین دلیل، قانون‌گذار مجازات سختی را برای آن در نظر گرفته که به شرح زیر است: حبس از یک تا هفت سال. پرداخت جزای نقدی معادل مالی که دریافت کرده است. بازگرداندن مال به صاحب آن. انفصال مادام‌العمر از خدمات دولتی (اگر مرتکب از کارکنان دولت باشد). چگونه مال را پس بگیریم؟ همان‌طور که توضیح دادیم، اگر انتقال مال غیر در دادگاه ثابت شود، فرد مجرم به بازگرداندن آن به ...

ادامه مطلب

اعتراض به عمليات ثبتي

اعتراض به عمليات ثبتي

عملیات ثبتی به کلیه امور مقدماتی که در اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه قبل از ثبت نهایی ملک در دفتر املاک انجام می شود، عملیات ابتدایی ثبتی اطلاق می شود. ممکن است در زمان جاری بودن عملیات مقدماتی ثبت، اعتراضاتی از سوی افراد ثالث به این روند صورت گیرد. این گونه اعتراضات که اعتراض به عملیات ثیتی نامیده می شود، از ادامه عملیات ثبتی جلوگیری نموده و تا تعیین تکلیف نهایی و رسیدگی به اعتراض به عملیات ثبتی در دادگاه صالح، صدور سند مالکیت به تعو...

ادامه مطلب

رانندگی در حال مستی

رانندگی در حال مستی

شرب خمر و مستی در قوانین کشور ما چه مجازاتی دارد؟ در قوانین اسلام شرب خمر به‌عنوان یک جرم اصلی، مجازات شرعی دارد و به‌عنوان یک جرم مستقل قابل مجازات است. مستی به اعتبار شرب خمر قابل مجازات است و اگر فرد جرم دیگری مرتکب شود نسبت به این موضوع که خود را برای آن جرم مست کرده باشد یا نه قانون‌گذار مجازات و واکنش‌های متفاوتی را در مورد این موضوع پیش‌بینی کرده است. در برخی از کشورها شرب‌خمر جرم نیست اما تظاهرات مستانه که موجب اخلال در نظم عمو...

ادامه مطلب

اجاره مال مشاع بدون اذن شریک

اجاره مال مشاع بدون اذن شریک

بر اساس ماده ی ۳۰ قانون مدنی ، هر شخصی که ملکی را صاحب است ، می تواند هر نوع تصرفی را که خواهان آن باشد ، در ملک خود ایجاد کند ، در مال مشاع که مالکیت آن در اختیار چند شریک است ، حق تصرف در ملک ، برای کل شرکا وجود دارد ، بر این اساس در این مقاله ، اجاره بدون اذن شریک مورد بحث و بررسی قرار گرفته شده است .  در مال مشاع ، یک شریک به تنهایی نمی تواند کل اختیارات همه ی شرکا را داشته باشد لذا در اموال مشاع ، محدودیت هایی بر شرکا تحمیل می گردد . ...

ادامه مطلب

انحصار وراثت سر قفلی

انحصار وراثت سر قفلی

یک بازرگان یا کاسب در گذر زمان شهرتی به در اثر جذب مشتری پیدا می کند که به آن حق سرقفلی گفته می شود و یک دارایی نامحسوس و نامشهود می باشد و فقط شامل امور تجاری است ، لذا در این مقاله به بررسی انحصار وراثت سرقفلی پرداخته شده است . انحصار وراثت سرقفلی در رابطه با انحصار وراثت سرقفلی می توان عنوان نمود که انحصار وراثت یعنی اینکه از طریق مراجع قانونی مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی ، تعداد وراث متوفی و سهم الارث هر یک از آنها مشخص گردد ،لذا ج...

ادامه مطلب

انحصار وراثت زمین کشاورزی

انحصار وراثت زمین کشاورزی

انحصار وراثت زمین کشاورزی در رابطه با انحصار وراثت زمین کشاورزی می توان عنوان نمود که یکی از مدارکی جهت انحصار وراثت لازم می باشد ، رسید مالیاتی است که جهت دریافت آن باید فرد متقاضی انحصار وراثت ، لیستی از اموال منقول و غیرمنقول متوفی را به اداره ی دارایی تحویل دهد تا ضمن ارزش گذاری آنها ، میزان مالیات بر ارث آن نیز تعیین گردد. یکی از اموال غیرمنقولی که نمی توان به جابجایی آن اقدام نمود ، زمین کشاورزی می باشد ، جهت انحصار وراثت زمین کشاورزی...

ادامه مطلب