اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

دعوی تسلیط ید

دعوی تسلیط ید

تسلیط ید نتیجه اثبات مالکیت  مالکیت در حقوق ایران محترم است و مورد حمایت می باشد اما گاهی در مالکیت بین مردم اختلافاتی به وجود می آید و دعوایی حقوقی شکل می‌گیرد و دو طرف مدعی مالکیت بر مالی می باشند، اینجاست که طرفی که دلایل مالکیت قوی در دست دارد پیروز میدان خواهد بود و سرانجام بر مال تسلیط خواهد یافت.اختلاف بر مالکیت از دعاوی شایع می باشد.اشخاص ممکن است نسبت به مال غیر منقول خود سند عادی یا رسمی داشته باشند.گاهی بین دارندگان سند ع...

ادامه مطلب

ابطال اظهارنامه تجاری

ابطال اظهارنامه تجاری

اظهارنامه ی ثبت علامت بهمراه نمونه علامت و فهرست کالاهاو یا خدماتی که علامت را برای معرفی آنها می خواهند به ادراه مالکیت صنعتی ارائه داده می شود و اداره مزبور پس از بررسی اینکه ثبت علامت مزبور خالی از ایراد می باشد ، اجازه ی انتشار آگهی مربوط به آن را صادر می کند. از تاریخ انتشار آگهی تا سی روز ، هر ذینفعی که این اظهارنامه را خلاف مقرراتی که در بالا قید شد (مواد 31 و 37 قانون ثبت علایم و اختراعات) بداند، میتواند اعتراض خود را تقدیم ...

ادامه مطلب

دعوي الزام به تعمير ملك مورد اجاره

دعوي الزام به تعمير ملك مورد اجاره

اجاره نشینی یکی از پدیده های رایج جامعه ی کنونی است و اکثر افراد حداقل یک بار این موضوع را مخصوصا در کلان شهر ها بعلت گران بودن مسکن تجربه کردن، اجاره نشینی موجب یک سری تعامل های خاص میان موجر و مستاجر که طرفین قرارداد اجاره می باشند، می شود که حقوق و تکالیفی را برای آنها ایجاد می نماید. تکالیف و حقوق موجر و مستاجر در قرارداد اجاره بیان میگردد و این قرارداد هم می تواند به صورت سند رسمی در دفتر و هم می تواند بصورت قرارداد عادی توسط اف...

ادامه مطلب

دعوي استرداد ثمن معامله

دعوي استرداد ثمن معامله

دعوای استرداد ثمن معامله مردم درگیر روابط و معاملاتی با همدیگر خواهند بود.یکی از این معاملات خرید و فروش است.مشتری بخواهد ثمنی را که پرداخته است باز پس بگیرد، می بایست دعوای حقوقی استرداد ثمن را مطرح نماید که اول می بایست ثابت کند که قرارداد منعقده برهم خورده است یا باطل گردیده است(انحلال یا ابطال عقد بیع) و ثمن به فروشنده پرداخت گردیده است و آن را از وی مطالبه نموده است و از پرداخت آن خودداری  شده است تا ارکانی اصلی این دعوا فراهم...

ادامه مطلب

استرداد سند

استرداد سند

ویژگی های اسناد تجاری: اسناد تجاری به معنای خاص یعنی چک، سفته و برات دارای اوصافی هستند که آنها را از سایر اسناد متمایز می­‌کند. مهم­‌ترین این اوصاف عبارتند از: انعکاس طلب در سند قابلیت نقل­ و­ انتقال جنبه شکلی اسناد تجاری :قانونگذار برای اسناد تجاریشرایط شکلی خاصی را مقرر داشته است که در تنظیم سند و صدور آن باید رعایت شود مرور زمان:اسناد تجاری برات، سفته و چک از مرور زمان برخوردارند. مرور زمان مدتی است که طی  آن صاحب حق باید از طریق مراج...

ادامه مطلب

ابطال چك

ابطال چك

در حال حاضر سه عنوان مطالبه وجه چک ، لاشه ی چک و ابطلال چک از دعاوی شاخص مطروحه در دادگاه ها به حساب می آیند ، همواره ممکن است چکی که نزد ثالث و یا خود صادر کننده است مفقود و یا گم شود و نداشتن اطلاع و عدم اقدام به موقع ممکن است خسارات سنگینی را به بار آورد. نحوه ی اقدام صحیح در رابطه با مفقود شدن چک: در اولین قدم ، شخص باید به بانک مراجعه کرده و با در دست داشتن مدارک هویتی خود، مفقود شدن چک را اعلام کند و ضمن آن دستور عدم پرداخت چک ...

ادامه مطلب

تخليه ملك

تخليه ملك

انواع اجاره نامه تخلیه ملک مسکونی اجاره نامه عادی ،به اجاره نامه ای اطلاق می شود که بین دونفر ،دردفتر معاملات ملکی ،تنظیم وبه امضا می رسد .این گونه اجاره نامه ها ،جهت برخورداری ازحمایت قاانون ،وصدور دستور تخلیه فوری ،لازم است علاوه بر امضای طرفین ومهر وامضا مشاور املاک ،به امضا دو شاهد هم برسد واز نظر شکلی ،تمام شرایط را دارا باشد .مطابق قانون ،درصورتی که مستاجر ،بااتمام مدت اجاره ،ملک مورد اجاره راتخلیه ننمود ،مرجع رسیدگی کننده ،د...

ادامه مطلب

رفع توقيف اموال

رفع توقيف اموال

موجبات قانون برای توقیف اموال تامین خواسته:یکی ازمهمترین اقدامات تامینی می باشد که به طلبکار این حق را می دهد که تا صدور حکم قطعی مبنی بر محکومیت بدهکار برای پرداخت بدهی، برای جلوگیری از فرار دین بدهکار، معادل طلب خود را از اموال بدهکار،توقیف نماید و به این نحو بتواند از محل اموال، آن را مطالبه کند و یا اینکه بدهکار دین را پردخت نماید مشروط به اینکه: موضوع خواسته مستند به سند رسمی باشد موضوع مطالبه ی دین به موجب اسناد تجارتی واخواست شد...

ادامه مطلب

حكم جلب سيار

حكم جلب سيار

انواع حکم جلب حکم جلب سیار و عادی در مرحله تحقیقات در مرحله تحقیقات مقدماتی و فقط در پرونده های کیفری، اعم از پرونده های چک، پرونده های کلاهبرداری، خیانت در امانت، آدم ربایی و انواع جرایم خانوادگی، در صورت عدم حضور متهم، پس از احضار و عدم اعلام عذر موجه، دستور دستگیری و جلب وی صادر می شود. در بعضی از پرونده های مهم کیفری، مانند قتل، آدم ربایی، اقدام علیه نظام و اقدام به براندازی، نزاع دسته جمعی و جرایم مهم امنیتی، قاضی می تواند از ابتدا...

ادامه مطلب

چگونه در حضور کودک یا سالمند در خانه، مدیریت زمان کنیم؟

چگونه در حضور کودک یا سالمند در خانه، مدیریت زمان کنیم؟

زندگی شهرنشینی هرروز سخت و سخت‌تر می‌شود و تعداد ماشین‌ها روز به روز بیشتر و بیشتر. ساعات طولانی از عمر خویش را در محل کار و ترافیک می‌گذرانیم و زمان کم‌تری را به گذراندن وقت با عزیزانمان تخصیص می‌دهیم. اگر در خانه سالمند یا کودک داشته‌باشیم، در حالی که ما خارج از خانه هستیم، آنها در خانه تنهایند. مراقبت از سالمند وقتی که سالمند در خانه تنها است، مدام بایستی نگران او باشیم و اضطراب را تحمل کنیم. در این حال تمرکز خود را از دست داده و عصبی‌تر...

ادامه مطلب