اطلاعیه سایت
چگونگي حذف نام همسر از شناسنامه
اما و اگرهای حذف طلاق از شناسنامه: هم اکنون سازمان ثبت احوال کشور پیش نویس حذف طلاق از شناسنامه را آماده کـرده تا در اختیار نماینده های مجلس قرار بگیرد یا از طرف دولت پیگیری شود.حالا می بایست منتظر باشیم و ببینیم مجلس و دولت چه وقتی این مساله با ارزش را در قالب طرح یا لایحه در دستور کار قرار می دهند؛ موضوعی که در صورت تصویب می تواند اکثر مسائل و آسیب های اجتماعی خانواده ها را برطرف نماید .حذف نام همسـر قبلی از شناسنامه پـس از طلا...
روند رسيدگي در شوراي حل اختلاف
رسیدگی سریع به دعاوی و اختلافات، با وجود حجم عظیم پرونده‌هایی که پشت در دادگاه‌ها است، دشوار به نظر می‌رسد. بنابراین، دستگاه قضا راهکارهای گوناگونی برای کاهش ترافیک پرونده‌ها اندیشیده که یکی از آنها تشکیل شوراهای حل اختلاف است. این مراجع برای حل اختلافات و ایجاد صلح و سازش میان اشخاص به وجود آمد و خیلی زود صاحب قانون شد. بسیاری از دعاوی کوچک، به خصوص دعاوی حقوقی و مدنی، در صلاحیت این شوراها هستند، به طوری که امروزه بسیاری از ما برای...
مالیات بر ارث
هر زمان که پس از فوت شخصی، اموالی از متوفی به وراث برسد، ورّاث و یا نماینده قانونی آنها بایستی ظرف مدت 6 ماه از تاریخ فوت متوفی، با مراجعه به سازمان امور مالیاتی محل سكونت متوفی و ارائه اسناد لازم، صورت اموال و بدهی های وی را در اظهارنامه مخصوص مالیات بر ارث گزارش نمایند. لازم به توضیح است که مبنای محاسبه مالیات برارث نیز مانند سایر منابع مالیاتی، “قانون مالیات های مستقیم” است. به گزارش بدوبس به نقل از میزان، هر زمان که پ...
نقشه کاداستر
مقدمه: یكي از وظايف قانوني سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، اشراف كامل برحدود واقعي املاك ، مستحدثات و اراضي دركشور است تا بتواند پايه و اساس تثبيت و استقرار مالكيت مشروع صاحبان املاك را فراهم و ميزان اراضي دایر، باير و موات شهري و موقوفات را تعيين نمايد و براي حصول به آن، به نظامي نياز مند است که اطلاعات هندسي جامع از محدوده كليه املاك كشور(نقشه املاک) را همراه با شماره هر ملك ، مشخصات مالك و حدود حقوق مالك در ملك را بطور كامل بنح...
قیم و اختیارات آن
قیم در لغت به معنای راس و معتدل است و در اصطلاح حقوقی، قیم نماینده قانون محجور است که از طرف مقامات صلاحیتدار در صورت نبودن ولی قهری وصی منصوب از طرف ایشان برای اداره امور مالی محجورین تعیین می شود. موارد تعیین قیم ماده 1218 قانون مدنی اعلام داشته است که :«برای اشخاص ذیل نصب قیم می شود: 1-برای صغاری که ولی خاص ندارند. (یعنی برای اشخاصی که به سن بلوغ نرسیده اند و دارای پدر و جد پدری و وصی منصوب نیستند می بایست قیم تعیین شود.) 2-برای مجان...
عدم پرداخت اجاره
⁉️چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمی‌کند، میتوان برخورد کرد؟ ✅طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ ا...
دادخواست اعسار
مدعی اعسار باید صورت کلیه اموال خود شامل تعداد یا مقدار و قیمت کلیه اموال منقول و غیرمنقول، به‌طور مشروح، مشتمل بر میزان وجوه نقدی که وی به هر عنوان نزد بانک‌ها و یا موسسات مالی و اعتباری ایرانی و خارجی دارد، به همراه مشخصات دقیق حساب‌های مذکور و نیز کلیه اموالی که او به هر نحو نزد اشخاص ثالث دارد و کلیه مطالبات او از اشخاص ثالث و نیز فهرست نقل و انتقالات و هر نوع تغییر دیگر در اموال مذکور از زمان یک‌سال قبل از طرح دعوای اعسار به بعد را ضمی...
تغيير سن در شناسنامه
قبل از هر چیز باید دانست اگر کسی مدعی تغییر سن کمتر از پنج سال است بر طبق رای وحدت رویه 599 مورخ 74/4/26 هیأت عمومی دیوان عالی کشور می بایستی دادخواست خود را به طرفیت اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه، تقدیم دادگاه کند پس اولا تغییر سن کمتر از 5 سال در صلاحیت دادگاه صدور شناسنامه متقاضی است و ثانیا خوانده دادخواست، اداره ثبت احوال صادر کننده شناسنامه متقاضی است و ثالثا رای دادگاه بدوی قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان می باشد و...
قسمت هاي مشترك اپارتمان
💢در قانون آپارتمان نشینی چه قسمتهایی از ساختمان مشترک محسوب می شود؟ 🔹 قسمتهایی از ساختمان است که تمامی مالکان حق استفاده از آن را دارند شامل زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). 🔹 تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل: چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تل...
نفقه فرزند
بر خلاف زوجه که می تواند نفقه معوقه خود را در صورت استحقاق و پرداخت نکردن از زوج دریافت کند در نفقه فرزند، نفقه گذشته قابل مطالبه نیست و صرفا پرداخت نفقه ناظر به آینده خواهد بود. ماده 1206 قانون مدنی: « زوجه درهرحال می تواند برای نفقه زمان گذشته خود اقامه دعوی نماید و طلب او از بابت نفقه مزبور طلب ممتاز بوده و درصورت افلاس یا ورشکستگی شوهر زن مقدم برغرما خواهد بود ولی اقارب فقط نسبت به آتیه می توانند مطالبه نفقه نمایند. » سوال دیگر...