اطلاعیه سایت
تقسیم دیه
⁉️دیه چگونه بین همسر و فرزندان میت تقسیم می شود؟ ✅دیه تصادفات و جنایات مانند ارث تقسیم می شود. از این رو، اگر میت زوجه باشد، زوج یک چهارم (در صورتی که فرزند داشته باشد) یا یک دوم (در صورتی که فرزند نداشته باشد) و زوجه نیز به همان ترتیب، یک هشتم یا یک چهارم سهم می برد. بین فرزندان نیز به نسبت پسر دو برابر دختر تقسیم می شود. بازدید: 51...
اسقاط تمامی خیارات در قرارداد
انواع خیارات در عقد خیار، حق فسخ در عقد لازم است. خیارات در عقود، حقوق مالی برای طرفین عقد میباشد. انواع خیارات عبارتند از: خیار مجلس، خیار حیوان، خیار شرط، خیار تاخیر ثمن، خیار رویت و تخلف وصف، خیار غبن، خیار عیب، خیار تدلیس، خیار تبعض صفقه، خیار تخلف شرط، خیار تفلیس و خیار تعذر تسلیم. خیارات باید با ماهیت عقد سازگار باشد به طور مثال خیار شرط در برخی از عقود وجود ندارد. خیار حق مالی است که قابل انتقال ارادی نیست و به ارث میرسد (به...
قرارداد نویسی
اصول شکلی قرارداد نویسی: متن و عبارات قرارداد: عبارات قرارداد می‌بایست صریح و واضح باشند به نحوی که امکان چندین برداشت مختلف از یک عبارت منتفی باشد. همیشه این نکته را مد نظر داشته باشید که زیبایی و اختصار کلام نباید موجب مبهم شدن متن گردد. قالب دهی مناسب به قرارداد: بدین معنی که قرارداد از قسمت‌های مشخصی تشکیل شده باشد و مطالب مرتبط با هم تحت یک عنوان خاص در قرارداد، جای گیرند. امضای قرارداد: از آنجایی که همه قرارداد‌ها تک صفحه‌ای نیست...
بخشش مهریه
آيا زني كه مهر خود را به همسرش بخشیده است میتواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد مطالبه كند يا خير؟💰💰 حالت اول ✳️✳️✳️ زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء میکند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت ( تو را از پرداخت مهریه بری می کنم ) ؛ این بیان باعث میشود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد . حالت دوم ✳️✳️✳️ زمانی است که زو...
تعهد به عدم طلاق توسط مرد
تعهد مرد به عدم طلاق زن ⁉️ آیا می شود در زمان عقد شرط شود مرد هیچ وقت حق طلاق زن خود را نداشته باشد و مرد هم قبول كند؟ ✅ پاسخ : با سلام . طبق نظر فقهای امامیه حق طلاق منحصراً در دست مرد است و او نمی تواند این حق را از خود سلب کرده یا به زن واگذار و منتقل نماید. یعنی نمی توان شرط کرد که حق طلاق از آنِ زن باشد. ولی زن در زمان عقد نكاح میتواند اعمال حق طلاق را از طرف مرد به وكالت بگیرد، یعنی از طرف مرد وكیل در طلاق دادن خودش باشد . که...
خیانت زوجه و‌استحقاق مهریه
سوال ⁉️ آیا خیانت زن موجب اسقاط نفقه و مهریه میشود یا خیر؟! ✅ پاسخ 👇👇 خیر خیانت زوجه موجب اسقاط حق او نسبت به مهریه نیست زیرا مهریه حقی است برای زوجه که در صورت مطالبه او در هر حال به وی تعلق میگیرد و خیانت اصولا مسقط این حق نیست.. بازدید: 38...
پرداخت نفقه و زمان شروع آن
⁉️آیا می دانید که به محض جاری شدن صیغه عقد مابین زوجین ، شوهر مکلف به پرداخت نفقه به زوج می باشد؟ ✅بر طبق ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی همین که نکاح بطور صحت واقع شد،روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می شود. تکلیف به دادن مهر و نفقه از تاریخ نکاح شروع می شود، هر چند که در اثر عواملی، مانند نشوز یا طلاق پیش از نزدیکی، تمام یا بخشی از آن تکالیف از بین برود. ضرورتی ندارد که ایجاد حقوق و تکالیف زناشویی موضوع ...
تشخیص رابطه جنسی توسط پزشکی قانونی
⁉️ پزشکی قانونی تا چه مدت میتواند اخرین رابطه جنسی رو تشخیص دهد ✅ پاسخ در صورتیکه تا حدود یک هفته از رابطه گذشته باشد تعیین زمان آن به طور دقیق وجود دارد ولی در صورت گذشت مدت زیادی فقط پزشکی قانونی میتواند زمان حدودی آن را مشخص نماید بازدید: 37...
فسخ نکاح و مهریه
فسخ نکاح به علت عیوب مرد ⁉️ سوال :در عیوب موجب فسخ نکاح ، اگر عیب از جانب مرد باشد وزن قبل از دخول ، نکاح را فسخ نماید ،آیا مهریه به زن تعلق می گیرد یا خیر ؟ ✅ پاسخ :بستگی دارد؛ اگر موجب فسخ ( ناتونی مرد در روابط زناشویی ) باشد ، در این صورت باوجود فسخ نکاح ، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود در غیر این صورت عقد نکاح قبل از نزدیکی ، اگر به هر جهتی که فسخ شود ، زن حق دریافت مهریه ندارد. بازدید: 29...
دستور تخلیه
#دستور_تخلیه_ملک_مسکونی_تجاری ✳ دستور تخلیه ملک مسکونـی و تجـاری که قرارداد اجاره آنها در حاکمیت قانـون روابط مؤجر و مستأجر سال 1376 میباشد و شرایط اجاره نامه کتبی آنها با قانون فوق تطبیق میکند تخلیه آنها در کمترین زمان ممکن در شوراهای حل اختلاف یا دادگاه امکان پذیر میباشد 🔸در این مورد دستورتخلیه ملک مسکونی و تجاری با تـقدیم دادخـواست به شوراهای حل اخـتلاف توسط مالک صورت می گیرد. 🔸شرط دستور تخلیه در ملک اجاره ای کتبی بودن قرارداد و پایان...