آیا او (خدا) برای بنده اش کافی نیست؟ (قران کریم)
خانه » مقالات حقوقی » فرق تراس و بالكن

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
فرق تراس و بالكن

فرق تراس و بالكن

👈 فرق تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟

در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک بندهای ۱۸ الی ۲۰ یعنی سه بند به موضوع تراس اختصاص شده
تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که یکطرف آنها بسمت خارج باز باشد
که به آنها تراس و یا بالکن یکطرف باز ، دو طرف باز یا سه طرف باز میگویند
تفاوت ایندو در اینست که تراس غیر مسقف است و بالکن مسقف است
یعنی اگر تراس شوید و بالای سر خود را نگاه کنید سقفی نمیبینید
تراس جزء است
بالکن همیشه جزء مساحت محاسبه میشود
در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است
ولی در همین حالت خاص مساحت تراس جزء مساحت بحساب نمی آید بلکه به آن منضم میشود
مثلا آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع بانضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع
اما در خصوص بالکن گفته میشود مثلا آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است.

 

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است