حافظه، پرونده تخيل و گنجينه عقل، دفتر ثبت وجدان و مخزن انديشه است.(بازيل
خانه » مقالات حقوقی » امتناع از پرداخت اجاره بها

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
امتناع از پرداخت اجاره بها

امتناع از پرداخت اجاره بها

⭐️نکته: در صورتی که مستاجر از پرداختن اجاره امتناع ورزد.
نیز حق دارد معامله به مثل کند و مورد اجاره را تحویال ننهنده (ماده ۳۷۷ استفاده حق حبس) ولی، هرگاه أمتناع مستاجر پس از تسلیم عین باشد، باید اجبار او را درخواست کند، منتهی، اگر اجاره نامه رسمی باشد، این اجبار از راه تقاضای صدور اجرائیه انجام می شود و در سایر موارد باید | برای مطالبه اجاره به رجوع کند. تأخیر در پرداختن اقساط اجاره یا امتناع از تأديه آن به موجر نمیدهد، | ولی، در مورد اجاره املاک شهری، تخلف از پرداخت اجاره به موجر میدهد، بند ۷ ماده قانون روابط موجر و مستاجر 362
و بند 9 قانون 1356 با پاره ای انحراف ها

⭐️ نکته: اعسار مستاجر نیز در همه حال به موجر حق میدهد که | اجازه را فسخ کند، منتهی باید دانست که این فسخ تنها نسبت
به اقساط باقی مانده موثر است. (مواد ۳۸۰ و ۴۹۶ و ۲۴۰ و ۴۴۴ *一 )ق.م

 

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است