تمام محبتت را به پای دوستت بریز نه تمام اعتمادت را. (حضرت علی علیه‌السلام)
خانه » مقالات حقوقی » دادخواست خلع يد

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
دادخواست خلع يد

دادخواست خلع يد

عيشرایط لازم برای تنظیم دادخواست خلع ید

  1. داشتن سند مالکیت: در مواردی که ملک تصرف شده توسط غیر، سابقه ثبتی دارد، بر اساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور، داشتن سند مالکیت و مالکیت رسمی بر ملک مورد دعوا، الزامی است. یعنی در صورتی که ، مالک رسمی ملک در نقاطی که سابقه ثبتی دارند، نباشد، امکان تقدیم دادخواست خلع ید را ندارد.
  2. متصرف بودن شخص ثالث: اگر شخصی غیر از مالک و یا دارنده اجازه از سوی مالک اقدام به تصرف ملکی نموده و حتی در آن احداث بنا کرده باشد، ابتدا باید با اظهارنامه قانونی و رسمی به متصرف اعلام شود که نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید. در صورت خودداری از تخلیه و تحویل ملک امکان ارایه دادخواست خلع ید وجود دارد.
  3. اطلاع از قیمت منطقه ای ملک جهت تعیین هزینه ابطال تمبر دادرسی که بر اساس تقویم خواسته انجام می شود.

نمونه دادخواست خلع ید

خواهان: نام مالک رسمی ملک  و یا مالکین در ستون خواهان درج می شود.

خوانده: نام متصرف ملک و یا غاصب در این قسمت درج می شود.

وکیل خواهان: در صورتی که دادخواست توسط وکیل مطرح می شود، نام وکیل خواهان در این قسمت درج می شود.

تعیین خواسته و بهای آن: در این قسمت خواسته خواهان درخواست صدور حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی………. واقع در….. مقوم به دویست و یک میلیون ریال به انضمام پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل

دلایل و منضمات: تصویر مصدق کارت ملی- تصویر مصدق سند مالکیت- تصویر اظهارنامه قانونی ارسال شده و گواهی ابلاغ- تصویر استشهادیه شهود- درخواست استعلام ثبتی- درخواست ارجاع به کارشناس و معاینه محل

متن نمونه دادخواست خلع ید

ریاست محترم مجتمع قضایی/ دادگاه عمومی شهرستان/ دادگاه عمومی بخش( محل وقوع ملک مورد تصرف)

با سلام و احترام، با توجه به مندرجات ستون های بالا، موارد زیر جهت روشن شدن موضوع به استحضار می رسد:

اول: به موجب سند رسمی شماره1111111 این جانب خواهان پرونده، مالک رسمی یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 222222متر مربع واقع در تهران- خیابان ری- خیابان هفتم- پلاک 18 می باشم.

دوم: خوانده محترم در جریان احداث ساختمان در مجاورت زمین بنده، یک متر از عرض زمین این جانب را در طول 18 متر تصرف نموده است که با ارسال اظهارنامه قانونی، مشارالیه اظهار می دارد، بدون قصد تصرف اقدام به تصرف ملک بنده نموده است.

سوم: با توجه به مندرجات قانون مدنی و لزوم احترام به مالکیت افراد، از زمان اطلاع ایشان از تصرف در ملک بنده ید ایشان غاصبانه است ولی مشارالیه از خلع ید و رفع تصرف خودداری می نماید.

با تقدیم دادخواست حاضر و مستندات پیوست، رسیدگی به موضوع و عنداللزوم، ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین میزان دقیق تصرفات خوانده و در نهایت صدور حکم به خلع ید از تصرفات غیر قانونی خوانده محترم، پرداخت به اجرت المثل ایام تصرفات عدوانی مشارالیه، قلع بنا و مستحدثات در ملک و پرداخت کلیه هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.

بازدید: 22

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

دیدگاه بگذارید

avatar
  Subscribe  
Notify of
تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است