ارزش انسان به افکار و باورهای اوست
خانه » مقالات حقوقی » مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

اطلاعیه سایت

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196
مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

مستاجری که اجاره پرداخت نمیکند

در صورتی که مستأجر با پایان مدت اجاره اش اقدام به تخلیه کند و بر بودن خود نیز اذعان داشته باشد، مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست و شما با احتساب اجاره های معوقه و سایر هزینه ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید.
بنابراین معمولاً زمانی به مرجع قضایی مراجعه می شود که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش، اقدام به تخلیه نکند.
طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می تواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.

 

دادگاه ضمن حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می کند و این حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد.
در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون از پرداخت مال الاجاره یا اجرت المثل خودداری کرده و با ابلاغ اخطار دفترخانه تنظیم کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که بوده یا ای در بین نباشد) ظرف ۱۰ روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد، اگر اجاره نامه رسمی باشد موجر می تواند از دفترخانه یا واحد اجرای ثبت، صدور اجراییه بر تخلیه و را
درخواست کند.
هر گاه پس از صدور اجراییه، مستأجر اجاره عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می کند اما موجر می تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت از دادگاه، تخلیه عین مستأجره را درخواست کند.
هر گاه بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می تواند برای تخلیه عین مستأجره و به دادگاه مراجعه کند.

راهنما

تماس با سپیده کاظمی وکیل پایه یک دادگستری - هم‌اکنون تماس بگیرید: 09121035196

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است